İİK'nun 150/e maddesinde düzenlenen satış isteme süresinin, zamanaşımı niteliğinde olmadığından, zamanaşımının tabi olduğu hükümlerdeki düzenleme gibi sürenin kesildiğinden bahsedilemeyeceği, icra emrinin tebliği ile başlayan sürenin, satış talebi ile durup, satışın düşmesi ile kaldığı yerden devam edeceği- İki yıllık sürede satış istenmemesi nedeniyle takip düştüğünden ve takibin düştüğü tarihten sonra yapılan işlemler yok hükmünde olacağından mahkemece ihalenin feshi isteminin kabulü gerekeceği-
12. HD. 16.12.2013 T. E: 32954, K: 40022-
İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile gerçekleştirilen takipte borçluya icra emri 10.02.2000 tarihinde tebliğ edilmiş alacaklı tarafından 31.01.2002 tarihinde yapılan satış talebi, icra müdürlüğünce kıymet taktiri raporunun haciz alacaklılarına tebliğ edilerek kesinleştirilmediği gerekçesi ile reddedilmiş olması halinde, ortada geçerli bir satış talebinin olmadığı, sonraki satış talebinin ise 02.11.2006 tarihinde yapılmakla; takibin kesinleştiği tarihten itibaren İİK. mad. 150/e'de belirtilen 2 yıllık sürede geçerli bir satış talebinde bulunulmadığı sabit olduğundan, iki yıllık satış isteme süresi içinde satış istenmemesi nedeni ile takibin düştüğü ve bu tarihten sonra yapılan satış işlemlerinin de yok hükmünde olduğu-
İcra emrinin borçluya 05.03.2007 tarihinde tebliğ edildiği, satış talebinin 06.11.2008 tarihinde yapıldığı, bu satış talebi sonucu yapılan ihalenin 21.02.2011'de feshedildiği uyuşmazlıkta, ilk satış talebi ile kesilen satış isteme süresinin kaldığı yerden işlemeye başladığı ve ikinci satış talebinin yapıldığı 05.10.2012 tarihi itibariyle İİK'nun 150/e maddesindeki 2 yıllık sürenin geçmiş olduğu-
Alacaklının, ihaleye katılmayacağını söylemesinin, manevi telkinde bulunmak sureti ile ihaleye katılıma engel olma niteliğinde kabul edilemeyeceğini, ihaleye bu sebeple fesat karıştırıldığının kabul edilemeyeceği-
Bir ve iki yıllık (şimdi; altı ay ve bir yıllık) süreler içinde satış istenmezse (ya da, satış talebi geri alınıp da, aynı süre içinde yenilenmezse) takibin düşeceği (İİK. mad. 150e/II)-
Taşınır rehninin satışının ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren en geç 1 sene (şimdi; 6 ay) içinde, ‘taşınmaz rehninin satışının ise aynı tarihten itibaren en geç 2 sene (şimdi; 1 yıl) içinde istenebileceği’ne dair olan İİK. 150/e hükmünün emredici hüküm olup mahkemece re'sen gözetilmesi gerekeceğini; bu sürelerden sonra takip düşmüş olacağından yapılan ihalenin de sırf bu nedenle feshi gerekeceği-