12. HD. 22.10.2013 T. E: 23496, K: 32884-
Satış isteme süresi satış talebiyle durduktan sonra ihalenin fesih edilmesi halinde, sürenin kaldığı yerden işlemeye devam edeceği; ihalenin feshi talebinin reddine karar verilmesi halinde para cezasına hükmedilmesinin davacının kötüniyetli olma şartına bağlı olmadığı-
12. HD. 22.10.2013 T. E: 26613, K: 32946-
İİK'nun 150/e maddesinde düzenlenen satış isteme süresinin, zamanaşımı niteliğinde olmadığından, zamanaşımının tabi olduğu hükümlerdeki düzenleme gibi sürenin kesildiğinden bahsedilemeyeceği, icra emrinin tebliği ile başlayan sürenin, satış talebi ile durup, satışın düşmesi ile kaldığı yerden devam edeceği-
12. HD. 22.10.2013 T. E: 22159, K: 32947-
Taşınmaz rehnin satışının, ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren iki sene içinde istenmesi, aksi halde takibin düşeceği ve takibin düştüğü tarihten sonra yapılan işlemlerin yok hükmünde sayılması gerekeceği-
İcra emirlerinin tebliğinden itibaren 2 yıl içinde, satış avansı yatırılarak satış talebinde bulunulduğu, ihale tarihinde alıcı çıkmadığından satışı yapılamayan gayrimenkuller için 2 yıllık süre geçmeden yenileme talep edilmesi halinde, alacaklı vekilinin şikayetinin kabulü gerekeceği-
Taşınır rehninin satışının ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren en geç 1 sene (şimdi; 6 ay) içinde, "taşınmaz rehninin satışının ise aynı tarihten itibaren en geç 2 sene (şimdi; 1 yıl) içinde istenebileceği"ne dair olan İİK. 150/e hükmünün emredici hüküm olup mahkemece re'sen gözetilmesi gerekeceği; bu sürelerden sonra takip düşmüş olacağından yapılan ihaleninde sırf bu nedenle feshi gerekeceği-
Muhatabın adreste geçici olarak bulunmama sebebi ve tevziat saatlerinden sonra geleceği “tevsik edilmeden” yapılan tebligat işleminin geçersiz olduğu- Borçlu (vekili) ilk satışta hazır olsa da, borçlunun, satışa hazırlanabilmesi, kendince gerekli duyuruları yapabilmesi ve daha fazla müşteri bulabilmesi için satıştan makul bir süre önce haberdar olması gerektiği- Satış ilanı tebligatının usulsüz yapılmasının başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğu- Taşınmazı kamulaştırma imkanı bulunan belediyenin bu imkanı kullanarak taşınmazı rayiç bedel üzerinden almak yerine, icra müdürlüğü dosyasından ihaleyle daha düşük bedelle satın almasının ihaleye fesat karıştırılmasının tipik bir örneği olduğu- (Takip tarihi itibari ile uygulanması gereken) İİK. mad. 150/e gereğince, "alacaklının, taşınır rehnin satışını ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren bir sene içinde, taşınmaz rehnin satışını da aynı tarihten itibaren iki sene içinde isteyebileceği; takibin düşmesi halinde yapılan işlemler yok hükmünde olacağından bu tarihten sonra yapılan ihalenin de sırf bu nedenle feshi gerektiği-
12. HD. 24.09.2013 T. E: 20446, K: 29737-