Mahkemece borçlunun İİK.nun 150/e maddesine dayalı olarak süresinde satış talebinde bulunulmadığı ve avansın yatırılmadığından bahisle takibin düştüğü iddiasının, takip dosyası da celp edilerek ilgili yasal düzenleme çerçevesinde incelenerek, oluşacak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Şikayetçiye usulüne uygun olarak icra emrinin tebliğ edilmediği, böylelikle İİK 150/e'de düzenlenen ipoteğin paraya çevirme hakkının doğmadığı gerekçesiyle ihalenin feshi isteminin kabul edildiği; ancak mahkemenin bu yöndeki kabulünün ihalenin fesih nedenleri arasında bulunmadığı-
12. HD. 14.11.2011 T. E: 6052, K: 22234-
İcra emri tebliğinden itibaren iki yıl içinde uslune uygun satış talep edilmediğinden, takibin düştüğü nazara alınarak, mahkemece resen ihalenin feshine karar verilmesi gerekeceği-
İcra müdürlüğünce düzenlenen tahsilat makbuzunda, alınan para yol tazminatı olarak belirtilmiş ise de, alacaklının para yatırma iradesinin satış masrafına ilişkin olduğunun kabulü gerekeceği; nitekim icra müdürlüğünün red kararında bu tahsilatın satış avansı olduğu belirtilmiş olduğundan İİK'nun 150/e-2. maddesinin şartlarının oluşmadığı-
Satış talebinden itibaren bir yıl içinde yeniden uslune uygun satış talep edilmediğinden takibin düşürülmesine karar verilmesi gerekeceği-
Alacaklının düşen ilk takibe devam etmesi mümkün olmayıp, yeniden rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapması gerekeceği-
Alacaklının Kayseri İcra Dairelerinde başlattığı ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takiplerin düşüp düşmediği yöntemince araştırılıp oluşacak sonuca göre Ankara'da başlatılan şikayete konu ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takiplerin mükerrer olup olmadığına karar verilmesinin gerekeceği-
Alacaklının, İİK’nun 150/e maddesi uyarınca düşmüş olan takibe devam etmesinin mümkün olmadığı, yeniden borçlu hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapması gerekeceği–
Satış talebi üzerine ‘alıcı çıkmaması nedeniyle satışın düşürülmesi’ne karar verilmesinden sonra, alacaklı vekilinin her zaman ve yenileme harcı vermeden satış talebinde bulunabileceği–