İştirak halinde mülkiyet üzere olan taşınmaz malda, iştirakçilerden birinin üçüncü kişi durumunda olan başka bir şahsa yapacağı satış vaadinin, kural olarak geçerli olduğu, ne var ki, iştirak çözülmedikçe, üçüncü şahıs yönünden sözleşmenin ifa olanağının olmadığı, somut olayda ise, mirasçılar, murislerinin ölüm tarihi itibariyle iştirak halinde bulunan paylarının müşterek mülkiyete dönüştürüldüğü ve bu haliyle müşterek mülkiyet üzere intikalen sicil oluşturulduğu, bu itibarla, iddiaya dayanak yapılan satış vaadi sözleşmesinin ifa olanağı kazandığı, direnme kararının, bu nedenle bozulmasının gerekeceği-
İştirak halinde(elbirliğiyle) mülkiyette, iştirakçilerden birinin tek başına dava açabileceği, ancak, davanın sürdürülebilmesi için diğer iştirakçilerin de davaya onaylarının -mahkeme veya noter önünde beyanları alınarak- sağlanması ya da terekeye temsilci atanması gerekeceği -
İştirak halinde (elbirliğiyle) mülkiyette, iştirakçiler arasında her bir iştirakçinin kendi hakkını diğer iştirakçiye devredebileceği veya satış vaadinde bulunabileceği ve kendisine karşı müstakilen ferağa icbar da-vasının açılabileceği -
Adi ortaklık iştirak kurallarına tabi olduğu cihetle davaların bütün ortaklar tarafından birlikte açılmasının gerektiği, ancak tek ortak tarafından davanın açılmış olması halinde iştirak kurallarından yararlanılarak, davacıya diğer ortakların davaya katılmasının veya muvafakatlerinin alınıp kendisine temsil yetkisini vermelerini sağlamak üzere önel verilmesinin gerektiği-
