İştirak halinde mülkiyet üzere olan taşınmaz malda, iştirakçilerden birinin üçüncü kişi durumunda olan başka bir şahsa yapacağı satış vaadinin, kural olarak geçerli olduğu, ne var ki, iştirak çözülmedikçe, üçüncü şahıs yönünden sözleşmenin ifa olanağının olmadığı, somut olayda ise, mirasçılar, murislerinin ölüm tarihi itibariyle iştirak halinde bulunan paylarının müşterek mülkiyete dönüştürüldüğü ve bu haliyle müşterek mülkiyet üzere intikalen sicil oluşturulduğu, bu itibarla, iddiaya dayanak yapılan satış vaadi sözleşmesinin ifa olanağı kazandığı, direnme kararının, bu nedenle bozulmasının gerekeceği-