İpotek akit tablosunda sayılan eklentilerin taşınmazdan ayrı olarak haczinin mümkün bulunmadığı (İİK. mad. 83/c), bunun için mahcuzun hem ipotek akit tablosunda yazılı olmasının, hem de MK. 686’de tarif edilen şekilde eklenti niteliğini taşımasının zorunlu olduğu- Şikayet konusu edilen hacze ilişkin bir hukukçu bilirkişinin de katılması ile oluşturulacak bilirkişiler kurulundan, eklentinin MK. 686’de öngörülen nitelikte olup olmadığı, taşınmaz telef olunmadan ondan ayrılıp ayrılamayacağı ve eklentinin bulunmaması halinde fabrikanın amacına uygun şekilde çalışıp çalışmayacağını açıklayan bilirkişi raporuna alınarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Hacze konu makinaların ipotek kapsamında olup olmadığının tespiti için ipotek akit tablosunda yazılı olup olmaması yeterli olmayıp, niteliği itibariyle de teferruat niteliğinde olması gerektiği-
TMK.nun 862. maddesine göre rehnin, taşınmazı bütünleyici parçaları ve eklentileri ile birlikte yükümlü kıldığından, ipotek akit tablosunda yazılı olmasa bile ipotekli taşınmazın eklentisi niteliğindeki menkullerin taşınmazdan ayrı olarak haczedilip satılamayacağı-
Taşınmazın haczi, mülkiyetin kapsamını oluşturan tamamlayıcı parçayı kapsar ise de ilke olarak eklentileri kapsamayacağı, eklentinin taşınmazdan ayrı olarak haczinin mümkün olduğu- Mahkemece, HMK'nun 266. maddesine göre konusunda uzman kişilerden oluşturulacak üç kişilik bilirkişi kurulundan rapor alınarak haczedilen menkullerin tamamlayıcı parça niteliğinde mi yoksa eklenti niteliğinde mi olduğu şüpheye yer bırakmayacak şekilde tespit ettirildikten sonra, eklenti olduğunun tespit edilmesi halinde istihkak davası prosedürüne göre, tamamlayıcı parça olduğunun tespit edilmesi halinde ise taşınmaz haczinin kaldırılmasına yönelik şikayet prosedürüne göre inceleme yapılarak oluşacak sonuca göre karar verilmesinin gerekeceği-
Taşınmazın ipotekli olduğu her iki durumda da (ipotek akit tablosunda yazılı olsa da olmasa da) mahkemece mahcuzların Medeni Kanun hükümlerine göre eklenti niteliğinde olup olmadığı bilirkişi aracılığı ile belirlenmeli, taşınmaz ipotekli, mahcuz menkuller de bu taşınmazın eklentisi niteliğinde ise haczedilmezlik şikayetinin kabul edilmesi gerektiğinden mahkemece şikayete konu mahcuz makinelerin, fabrikanın eklentisi niteliğinde olup olmadığı yönünden hukukçu, inşaat mühendisi ve makine mühendisi bilirkişilerden oluşacak kurulca yapılacak inceleme sonucu alınacak rapor gereğince bir karar verilmesi gerekeceği-
İpotek akit tablosunda yer almasa da, TMK'nun 862/1 ve 686/1. maddeleri gereğince taşınmaz rehni kapsamında yer alan teferruat (eklenti) niteliğindeki taşınırların taşınmazla birlikte satılmasının zorunlu olduğu-
Eklentinin taşınmazdan ayrı olarak haczinin mümkün olduğu, yani alacaklıların fabrika binasını satmadan, binada bulunan eklenti niteliğindeki malları (Medeni Kanunun 686. maddesine göre eklenti olduğu bilirkişilerce saptandığı takdirde) ayrı ayrı haczedilebileceği, ancak İİK.nun 83/c maddesi gereğince ipotek akit tablosunda sayılan eklentilerin taşınmazdan ayrı olarak haczi mümkün bulunmadığı bu maddenin uygulanabilmesi için mahcuzun hem ipotek akit tablosunda yazılı olması, hem de Medeni Kanunun 686. maddesinde tarif edilen şekilde eklenti niteliğini taşımasının zorunlu olduğu, menkullerin teferruat niteliğinde olup olmadığı yönünden faklı raporlar bulunmasına karşın mahkemece bu çelişkiler giderilmeden karar verilmesinin isabetsiz olduğu-
Eklentilerin taşınmazdan ayrı olarak haczi kural olarak mümkünse de, taşınmaz rehni ipotek akit tablosunda sayılı bulunan eklentinin, taşınmazdan ayrı olarak haczedilemeyeceği (İİK. mad. 83/c) ve Türk Medeni Kanunu'nun 686. maddesi uyarınca teferruat niteliğinde olduğu anlaşılan mahcuzların rehin kapsamında kaldığından ipotek akit tablosunda yazılı olmasalar dahi İİK'nun 83/c hükmü uyarınca haczinin mümkün olmadığı, bu konudaki şikayetin süreye tabi olmayıp taşınmaz üzerinde lehine ipotek tesis edilen alacaklı veya mahcuzların mülkiyetine sahip bulunan borçlu tarafından icra mahkemesi nezdinde ileri sürülmesinin mümkün olduğu-
Kural olarak eklentinin taşınmazdan ayrı olarak haczi mümkün olup, İİK mad. 83/c uyarınca taşınmaz üzerinde rehin olması halinde taşınmazından ayrı eklentinin haczedilemeyeceği-
