E.tmanın önlenmesi davasına konu olan paylı taşınmazlarda, paydaşların kullanma konusunda oluşturdukları fiili durum gözönünde bulundurularak hüküm kurulması gerekeceği–
El atıldığı ileri sürülen taşınmazın sükna hakkının, davacıların mi- rasbırakanı tarafından davalıya vasiyet edilmiş olması halinde, dava-lıya vasiyetnameyi tenfiz ettirmek üzere süre verilmesi ve bunun sonucunun, el atmanın önlenmesi davasında bekletici mesele yaptırılması gerekeceği–
E.tmanın önlenmesi davalarında, zilyetlikle birleşmeyen vergi kaydına değer verilemeyeceği–
Davalının dava konusu su arkında «kadim kullanma hakkı»nın var- lığından söz edebilmek için, başlangıcı bilinemeyen bir tarihten beri çekişmesiz ve sürekli olarak yararlandığının kanıtlanmasının zorunlu olduğu–
Tapuya dayanan elatmanın önlenmesi davasının, zilyetliğe dayalı bir dava olarak ıslah edilebileceği–
Davacının da yararlandığı umumi yola, çit ve merdiven yapmak su- retiyle el atarak davacının yararlanmasına engel olan davalının elatmasının önlenmesine karar verilmesi gerekeceği–
Gerek müşterek gerek iştirak halinde mülkiyete konu olan taşınmazların tabii ve medeni semerelerinden bir paydaşın pay isteyebilmesi için «yararlanmadan alıkonulma» (istifadan men) koşulunun gerçekleş-mesine gerek olmadığı, buna karşın paylı taşınmazdan kullanma yolu ile elde edilen faydalanmalardan, diğer paydaşların yararlanmadan alıko-nulmadıkça pay isteyemeyecekleri –
Davacının tapusunun krokiye dayanması halinde, «tapu fen memu-ru» sıfatını taşıyan uzman bilirkişi aracılığı ile yerinde tapu uygulaması yapılması gerekeceği, «belediye fen memuru»nca veya Devlet Su İşleri fen memurunca yapılan uygulama esas alınarak «elatmanın önlenmesi» konusundaki uyuşmazlığın çözümlenemeyeceği –
E.tmanın önlenmesi davalarında, keşif yapılıp, tarafların dayan-dığı tapu kayıtlarının kapsadığı yerlerin -sınırları teker teker sorulup, krokide gösterilmek suretiyle- gösterilmesi, bilinmeyen sınırlar konu-sunda tarafların tanıklarının dinlenmesi, kayıtların tedavül etmesi ha-linde eski olanlarına itibar edilmesi, komşu taşınmazlara ait tapu kayıtlarından da yararlanılarak hüküm verilmesi gerekeceği–
Satış vaadi sözleşmesi uyarınca teslim edilen taşınmaz hakkında açılan elatmanın önlenmesi davasında, satış vaadi sözleşmesinin iptaline karar verilmiş olduğunun tesbiti üzerine, ödenen para için alıcıya (da-valıya) hapis hakkı tanınmak suretiyle elatmanın önlenmesine karar verilmesi gerekeceği –