Çaplı taşınmaza elatmanın önlenilmesi davalarında öncelikle çap kaydının ya da kayıtlarının getirtilerek tarafların tüm delilleri toplanılmalı, dosya keşfe hazır hale geldikten sonra yapılacak uygulamada çekişmeli yer ile tarafların ellerinde bulunan kısımların sınırları alınacak ortak beyanlarına göre açıklığa kavuşturulmalı, gerektiğinde bu yön taşınmaz başında dinlenecek yerel bilirkişi ve tanık sözleri ile kuşkuya yer bırakmayacak biçimde saptanacağı-
Öncelikle davada ileri sürülen isteklerden el atmanın önlenmesi isteği ile ilgili olarak keşfen saptanacak dava değeri üzerinden peşin harcın alınması, bu zorunluluk yerine getirildiği takdirde davaya devam edilmesi gerekeceği-
Çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi isteğine ilişkin davada, tarafların iddia ve savunmaları doğrultusunda gerekli araştırma yapılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Asıl ve birleşen dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil istekleri-
E.tmanın önlenmesi, ecrimisil-
Yanlar arasında kira ilişkisinin varlığı iddia edilmiş ya da savunulmuş olmadığından taraf delillerinin fuzuli işgal nedeniyle elatmanın önlenmesi iddiası kapsamında değerlendirilmesi gerekeceği-
Davalı çekişme konusu yeri 11 yıldır kiracı olarak kullandığını, kiraladığı bölümün mülkiyetinin A.A. isimli şahsa ait bulunduğunu, bu şahsın K. A.'ın mirasçısı olduğunu, davanın A.A.'a ihbar edilmesini bildirdiğinden , davanın sözkonusu şahsa ihbar edilmesi gerekeceği-
Davacının 2004 yılından sonra boşanma dava tarihine kadar yapmış olduğu tadilat ve değişik iyileştirmelerin (bunların yapıldığı tarihteki miktarı bulunacak) edinilmiş maldan davalının kişisel malına yapılan katkı olduğu dikkate alınarak, TMK 230 ve 231 ve 236/ 1 maddesine göre değer artış payı olarak tespit edilen miktarın yarısı davacının değer artış payı alacağı olduğu kabul edilerek sonucuna göre karar verilmesinin gerekeceği-
Dava dilekçesinde sadece ecrimisil isteği yönünden değer bildirildiği, elatmanın önlenmesi isteği yönünden bir değer bildirilmediği anlaşıldığından; davada ileri sürülen elatmanın önlenmesi isteği ile ilgili olarak keşfen saptanan dava değeri üzerinden harç ikmalinin sağlanması gerekeceği-