Çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istekleri-
Paydaşlar arasında harici paylaşımın bulunmadığı, uzun süreli fiili kullanım biçiminin oluşmadığı, davacının payına karşılık çekişmesiz kullandığı bir bölüm olduğu gözetilerek el atmanın önlenmesi davasının reddine karar verilmiş olmasında isabetsizliğin olmadığı-
Mahkemece davaya konu edilen taşınmazın tapu kaydı ve çap krokisinin getirtilerek, mahallinde harita mühendisi veya tapuda fen memuru bilirkişi aracılığıyla keşif yapılmasının, bilirkişilerden keşfi izlemeye elverişli rapor alınmasının, ayrıca taşınmazın mimari projesinin de getirtilerek, inşaat mühendisi veya mimar bilirkişi aracılığıyla mimari projenin de uygulanmasının, taşınmazda hangi tarihte ferdileşmeye geçildiği ve kat irtifakının kurulduğunun belirlenmesinin ve hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesinin gerekeceği-
E.tmanın önlenmesi ve yıkım davasında öncelikle görevsizlik kararına esas alınan dava değeri üzerinden peşin harcın alınması, bu zorunluluk yerine getirildiği takdirde davaya devam edilmesi gerekirken, anılan husus gözardı edilerek hüküm kurulmasının bozmayı gerektireceği-
Davalının yargılama sürerken öldüğü ve geride mirasçılarının kaldığı anlaşılmaktadır. Ölen davalının mirasçılarının usulünce davaya davet edilmeleri için kararın bozulması gerekeceği-
Müdahale olgusu davacı ve tanıkların beyanından da anlaşıldığı üzere uzun zamandır devam etmesine rağmen davacı tarafın dava açılıncaya kadar davalı tarafı uyarmadığı, bir ihtarname keşide etmediği, bu durumda davalının uzun süreli kullanımının muvafakate dayalı olduğunun, dava açmakla muvafakatin geri alındığının ve kötüniyetli zilyedin ödemekle yükümlü olduğu ecrimisilden sorumlu tutulamayacağının kabulünün gerekeceği-
Kötü niyetli zilyedin taşınmaz malikine ödemesi gerekli olan işgal tazminatı niteliğindeki ecrimisilin en az kira bedeli, en fazla mahrum kalınan gelir kaybı esas alınarak tespit edilmesinin gerekeceği-
E.tmanın önlenmesi yanında taşınmazın davalı tarafından eski hale getirilmesine karar verildiğine göre ayrıca infaz aşamasını ilgilendirdiği gözardı edilerek eski hale getirme giderinin( dolgu masrafının ) tahsiline hükmedilmiş olmasının hükmün bu nedenle bozulmasına sebep olacağı-
Paylı mülkiyette paydaşlardan birisinin taşınmazın korunması amacıyla elatmanın önlenmesi davası açabileceği, bunun için tüm paydaşların birlikte hareket etmesinin zorunlu olmadığı-
Çekişmeye konu taşınmaz paylı mülkiyet üzere olup davacı paydaşların paylarına karşılık çekişmesiz olarak kullandıkları bölümün bulunduğu, bu şekildeki fiili kullanma biçiminin 25 yıldır devam ettiği, iddia edilen şekilde davacılara özgülenen bölüme elatmanın bulunmadığı dosya kapsamı ile sabittir. Hal böyle olunca; davanın reddine karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde hüküm kurulmasının hükmün bu nedenle bozulmasına neden olacağı-