E.tmanın önlenmesi ecrimisil ve tazminat istekleri-
Davacılar, elatmanın önlenmesi isteği yanında yıkım isteğinde de bulunmuş olup, binanın yıkımına kararı verildiği takdirde dava dışı kayıt maliki paydaşın hukukunun olumsuz etkileneceği ve telafisi imkansız zararlar doğacağından, yıkımı istenen binanın bulunduğu 36 parsel sayılı taşınmazın paydaşı dava dışı paydaşın davada yer almasının sağlanması, ondan sonra anılan parsel bakımından gerekli araştırma ve incelemenin de yapılarak hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekeceği-
634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 5. maddesi hükmüne göre bir anataşınmazda kat mülkiyetine bağlanmamış veya lehine kat irtifakı kurulmamış arsa payı bırakılamayacağı; Yine aynı Yasanın 10/2. fıkrasına göre, ana taşınmazın tümünün mülkiyeti kat mülkiyetine çevrilmeden o gayrimenkulün yalnız bir veya birkaç bölümü üzerinde kat mülkiyeti kurulamayacağı-
492 sayılı Harçlar Kanunu'na göre, harcın alınmasını veya tamamlanmasını tarafların isteklerine bırakmayıp, anılan hususun mahkemece kendiliğinden gözetileceğini düzenlemiş ve buyurucu nitelikteki 32. maddesinde yargı işlemlerinden alınacak harçlar ödenmedikçe müteakip işlemlerin yapılamayacağı-
Paydaşlar arasında elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkin davada, mahkemece, bozma ilamı doğrultusunda gerekli araştırma ve inceleme yapılarak, mahallinde konusunda uzman üç kişilik bilirkişi heyeti ile keşif yapılması, tarafların tanıkları dinlenerek tüm paydaşların katımı ile yapılan ve paydaşları bağlayan harici ve fiili taksimin mevcut olup olmadığının belirlenmesi, bilirkişilerden denetime elverişli, infazı mümkün ve varsa fiili kullanma biçimini gösterir kroki ve rapor alınması, buna göre tecavüz olup olmadığının saptanması gerekeceği-
E.tmanın önlenmesi, kal ve tazminat isteğine ilişkin davalarda6100 sayılı HMK’nın yürürlüğe girdiği tarihten sonra açılan davalarda görevle ilgili olarak 6100 sayılı HMK’nın hükümlerinin uygulanması gerekeceğinden, dava, 6100 sayılı HMK’nın yürürlüğe girdiği 01.10.2011 tarihinden sonra açıldığından asliye hukuk mahkemesi görevli olacağına-
İlke olarak, kira geliri üzerinden ecrimisil belirlenmesinde, taşınmazın dava konusu ilk dönemde mevcut haliyle serbest şartlarda getirebileceği kira parası, emsal kira sözleşmeleri ile karşılaştırılarak, taşınmazın büyüklüğü, niteliği ve çevre özellikleri de nazara alınarak yöredeki rayiçe göre belirlenmesi; sonraki dönemler için ecrimisil değerinin ise ilk dönem için belirlenen miktara ÜFE artış oranının tamamının yansıtılması suretiyle bulunacak miktardan az olmamak üzere takdir edilmesi gerekeceği-
Sağlığa zarar verdiği iddiası ile davalı GSM şirketine ait baz istasyonunun kaldırılması; birleştirilen dava, baz istasyonunun kurulu olduğu davalı UEDAŞ'a ait elektrik trafosunun yola tecavüzlü olduğu idiası ile yola elatmasının önlenmesi isteğine ilişkin davada komşuluk hukukundan kaynaklanan hallerde elatmanın önlenmesi davası açılabilmesi için, kural olarak bir zararın doğmuş olması gerekeceği, istisnai durumlarda, henüz zarar doğmadığı halde, yakın gelecekte zarar doğacağı pek muhtemel veya muhakkak ise bu hak kullanılabileceği bu nedenle baz istasyonlarının uzun vadede sağlığa zarar vereceği/verebileceği, baz istasyonlarından psikolojik olarak etkilenildiği/etkilenileceği vs. şeklindeki kanıtlanması mümkün olmayan soyut iddialarla açılan davaların dinlenmesi mümkün olamayacağı, bilirkişi kurulundan rapor alınarak tüm dosya kapsamına göre dava konusu baz istasyonunun limit değerlere ve güvenlik mesafesine uygun olarak kurulup kurulmadığı ve davacının sağlığına zarar verip vermediği bilimsel delillerle kanıtlanarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği, birleştirilen 2011/116 esas sayılı dava yönünden ise; trafo binasının kamunun kullanımında olan yolu işgal ettiği iddiasıyla elatmanın önlenmesi ve kal istenmesine rağmen mahkemece bu konuda olumlu veya olumsuz bir karar verilmemesi de bozmayı gerektireceği-
İmar parseline elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerine ilişkin davada, taşkın yapıyı kullananın kötü niyetli sayılamayacağı ve kendisine kusur izafe edilemeyeceği gözetildiğinde yargılama giderlerinden ve bu giderlerden sayılan vekalet ücretinden sorumlu tutulmaması gerekeceği-
Sağlığa zarar verdiği iddiası ile davalı GSM şirketine ait baz istasyonunun kaldırılması isteğine ilişkin açılan davada,komşuluk hukukundan kaynaklanan hallerde elatmanın önlenmesi davası açılabilmesi için, kural olarak bir zararın doğmuş olması gerekir. Ancak, istisnai durumlarda, henüz zarar doğmadığı halde, yakın gelecekte zarar doğacağı pek muhtemel veya muhakkak ise bu hak kullanılabilir. Bu nedenle baz istasyonlarının uzun vadede sağlığa zarar vereceği/verebileceği, baz istasyonlarından psikolojik olarak etkilenildiği/etkilenileceği vs. şeklindeki kanıtlanması mümkün olmayan soyut iddialarla açılan davaların dinlenmesi mümkün olmadığı gibi mahkemece, davaya konu baz istasyonunun 21.04.2011 tarihli Yönetmelik hükümlerine göre limit değerlere ve güvenlik mesafelerine uygun olarak işletilmekte olup olmadığı hususunda aynı yönetmelik ve tebliğnamede belirlenen ölçüm sertifikası almış uzman bilirkişilerden oluşan kuruldan rapor alınarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, BTK'da görevli bilirkişinin düzenlediği rapora itibar edilerek yazılı şekilde hüküm kurulmasının bozmayı gerektireceği-