Mahkemece, taşınmazın bankaya davalı şirketin borcu nedeniyle (anılan şirketin ipotek borcu veya başka bir borcu nedeniyle) geçmiş olması durumunda anılan şirket hakkındaki davanın İİK'nun 283/2 maddesi gereğince kendiliğinden bedele dönüşmesi nedeniyle cebri icradaki satış bedeli üzerinden davacının dava konusu takip dosyalarındaki alacak ve fer'ileriyle sınırlı olarak anılan şirketin nakten tazminatla sorumluluğuna; normal bir tapu satışı ise davacı vekiline İİK'nun 283/2 maddesindeki seçimlik hakkı hatırlatılarak davacı tarafından davalı şirketten sonraki maliklerin davaya dahil edilmesi  durumunda  davaya dahil edilen davalılara dahili dava dilekçesi ile duruşma gün  ve saatini bildirir davetiye çıkarılarak taraf teşkilinin sağlanması, davacı ve dahili davalıların bildireceği delillerin toplanarak değerlendirilmesi ve sonucuna göre karar verilmesi, davalı şirketten sonraki maliklerin davaya dahil edilmemesi halinde davalı şirket hakkındaki davanın bedele dönüşmesi nedeniyle dava konusu taşınmazı elden çıkardığı tarihteki değerinin bilirkişiden sorularak bu bedelin davacının dava konusu takip dosyalarındaki alacak ve fer'ileriyle sınırlı olarak davalı şirketten tahsiline karar verilmesi gerekeceği-

Mahalli Mahkemesinden verilen karara karşı birleşen davanın davacısı ICBC Turkey Bank AŞ. (Eski Ünvanı Tekstil Bank AŞ.) vekili ile esas ve birleşen davanın davalıları K...., M. K. T., Ruhi..., E.. Metal San.ve Tic. Ltd. Şti, T. T.. Mad. Müh. Ltd. Şt ...