İptali istenen tapunun, imar ıslah çalışmaları nedeniyle verilen idarî tahsis kararı sonucu oluşmuş olması halinde, kaydın dayanağı bulunan tahsis kararı merciince iptal edilmedikçe, genel mahkemede tapu iptal davası açılamayacağı-
İİY. mad. 278’de öngörülen tasarrufların “alacaklıya zarar verme kasdıyla ve kötüniyetle” yapılıp yapılmadığı ve “tasarruftan yararlanan kişinin iyiniyetli olup olmadığı” araştırılmaksızın, iptale tâbi olduğu-
Borcun ödenmemesi halinde, “borç için teminat olarak gösterilmiş olan taşınmazın mülkiyetinin alacaklıya geçeceğini” öngören tüm sözleşmelerin geçersiz olduğu-
Tapu malikinden tapuda satın aldığı taşınmazın daha önce davacıya satılmasının vaad edilmiş olduğunu davalının bilmesinin, onun kötüniyetli olduğunu göstermeyeceği, bu nedenle davalıya yapılan satı-şın muvazaalı olduğu kanıtlanmadıkça, davalıya karşı açılan tapu iptali ve tescil davasının reddi gerekeceği-
Muvazaanın bedelde değil satış sözleşmesinde olduğunun saptanması halinde, muvazaa nedeniyle tapunun iptaline karar verilmesi gerekeceği-
Annenin çocuğu ile bakıp gözetme sözleşmesini yaptığı tarihte, özel bakıma gereksinmesi bulunmasının sözleşmenin geçerlilik şartı olmadığı, akdin yapılmasından sonra da bu ihtiyaç içerisinde kalmasının mümkün olduğu-
Bedelde muvazaaya dayalı olarak tapu kaydının iptaline karar verilebilir mi?
Vekil ile sözleşme yapan (vekil edenin taşınmazını tapuda satın alan) kişinin, MK. 3 anlamında iyiniyetli olması (vekilin, vekalet görevini kötüye kullandığını bilmemesi veya kendisinden beklenen özeni göstermesine rağmen bilmesine olanak bulunmaması) halinde, vekil ile yaptığı sözleşmenin geçerli olacağı ve vekil edeni de bağlayacağı, ancak üçüncü kişinin vekil ile çıkar ve işbirliği içerisinde hareket etmiş olması halinde, vekil edenin sözleşme ile bağlı sayılmayacağı - “Vekalet görevinin kötüye kullanılması” hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davalarında, “davalılar arasında el ve işbirliği bulunup bulunmadığı” hususunun araş-tırılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekeceği - Vekilin, vekaletnameye dayalı temsil yetkisini kasden vekalet verenin zararına, kendi-sinin ya da işbirliği yaptığı başka bir kişinin yararına kullanması halinde, yapılan işlemin temsil yetkisinin sınırları içinde kalsa dahi, vekalet vereni bağlamayacağı-
“Tapu iptali ve tescil” isteğine dayalı davada, “ehliyetsizlik”, “hile” ve “muvazaa” hukuksal sebeplerine birlikte dayanılabileceği, bu durumda önce “ehliyetsizlik” iddiasının araştırılması gerekeceği-