Kira borcunun otuz günlük ihtar süresi içinde ödenmemiş olan borçlu-kiracı hakkında; “ihtar müddetinin bitim tarihinden itibaren altı ay içinde temerrüt nedeniyle davası” açılması gerekeceği-
Davalı borçlunun itiraz dilekçesinde kiracılık ilişkisine ve aylık kira miktarına itiraz etmemiş olması halinde, kiracılık ilişkisinin (kira sözleşmesinin ve aylık kira miktarının kesinleşmiş) olacağı-Takip konusu miktarın bir kısmının yasal 30 günlük süre içinde ödendiği, kalan borcun bir kısmının 30 günlük ödeme süresi geçtikten sonra, bir kısmının da dava tarihinden sonra ödenmiş olduğu anlaşıldığından, mahkemece temerrüt olgusunun gerçekleşmiş olması nedeniyle tahliyeye karar verilmesi gerekeceği-
Mahkemece İİK. mad. 269/a gereğince davalının taşınmazdan tahliyesine karar verilmişse de, dava itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkin olup, itiraz kaldırılmadığından ve takibin itiraz edilmeyerek kesinleşen kısmına ilişkin kira parası da 30 gün içinde ödendiğinden tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekeceği-
Davalıya dava dilekçesinin Tebligat Yasasının 21. maddesi gereğince tebliğ edildiği bildirilmişse de tebligat mazbatasındaki adresin “adres kayıt sistemi”nde gösterilen adres ile aynı olup olmadığı belirtilmediğinden, tebliğ işleminin Tebligat yasasının değişik 21/2.maddesinde belirtilen usule aykırı olduğu-
Tebligat Yasasının 12 ve 13, Tebligat Tüzüğünün 17 ve 18. maddeleri tüzel kişilere yapılacak tebligat hususunu düzenlemiş olup, anılan madde hükümlerine göre tebligatın tüzel kişinin selahiyetli mümessillerine yapılması, tebligat yapılacak kimselerin herhangi bir sebeple mutad iş saatlerinde iş yerinde bulunmadıkları veya o sırada evrakı bizzat alamayacak bir halde oldukları takdirde, tebligatın tüzel kişinin o yerdeki memur ve müstahdemlerinden birine yapılması gerekeceği-
Takip talepnamesine uygun olarak düzenlenen örnek 13 ödeme emrinde borcun ödeme emrinin tebliğinden itibaren 30 gün içinde ödenmesi,ödememe ya da itiraz etmememe halinde alacaklının tetkik merciinde tahliye isteyebileceği hususunun yazılı olduğu buna göre ödeme emrinin yasal koşulları taşıdığı-
Mahkemece, icra dosyasındaki adrese yapılan tebligatın yöntemine uygun olmadığı kabul edildiğine göre İcra dosyasındaki adresine Tebligat Kanunu 35/1-2. maddesi hükümlerine göre dava dilekçesinin ve duruşma günün tebliğinin usulsüz olduğu-
