Mahkemece, taraflardan emsal kira sözleşmeleri istenmesi, somut emsaller incelenerek taşınmazın tamamı için dava konusu ecrimisil istenilen ilk dönemi başlangıç tarihi olarak baz alınarak bilirkişilerce ilk dönem için ecrimisil belirlenmesi, sonraki dönemler için bu miktara ÜFE oranının tamamının yansıtılması suretiyle belirlenecek ecrimisile davacıların payı oranında hükmedilmesi gerektiği-
Ecrimisil davalarında davalının uzun süreli kullanımı söz konusu ise, bu kullanıma ses çıkarmayan davacının zımni muvafakatinin var olduğu yönünde "fiili karine" oluşacağı ve bu karinenin aksi davacı tarafından kanıtlanmadıkça, ecrimisil talep edilmesinin TMK. mad. 2'de yer alan dürüstlük kuralına aykırılık teşkil edeceği-
Çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi ve ecrimisil talepli davalarda, dava değerinin ve buna göre alınacak harcın elatılan yerin değeri ile talep edilen ecrimisil toplamından (4.3.1953 tarih 10/2 Sayılı İ.B.K.) ibaret olacağı-
Ecrimisil davaları beş yıllık zamanaşımına tabi olup, bu beş yıllık sürenin dava tarihinden geriye doğru işlemeye başlayacağı- Ecrimisilden ayrı ayrı sorumlu tutulan davalıların, harç ve yargılama giderlerinden de buna göre sorumlu olacakları-
Harici satış nedeniyle ödenen bedelin davalıya ödenmesinden itibaren hapis hakkının ortadan kalkacağı, davalının taşınmazı bu tarihten sonra kullanımının geçerli bir nedene dayanmayacağı ve iyiniyetli olarak değerlendirilemeyeceği gözetilerek, harici satış bedelinin davalıya ödenme tarihinden, davalının anahtarları teslim tarihleri arası dönem için ecrimisile hükmedilmesi gerekeceği-
Ecrimisilin, zilyet olmayan malikin, malik olmayan kötüniyetli zilyetten isteyebileceği bir tazminat olduğu, ancak davalının taşınmazı kullanımına muvafakatı olan davacının dava açmasıyla muvafakati geri aldığının kabulü gerekeceği-
Arsa niteliğinde olan dava konusu taşınmazda ecrimisil bedelinin hesabında; "mevcut hali" ile kiraya verilmesi halinde belirlenecek ecrimisil bedelinin esas alınmasının gerekeceği-
Davacı tarafın, ecrimisil ihbarnamesinin iptali talebi olmaksızın, davalı idareye ait dava konusu taşınmazın haksız kullanımından ötürü tahakkuk ettirilen ve tahsil edilen ecrimisil bedelinin davalı idareden geri alınması ve tahakkuku yapılıp da henüz tahsil edilmeyen ecrimisil bedelinden dolayı da borçlu olmadığının tespitini talep ettiği; bu durumda haksız işgal ve haksız eylemin varlığının tespitine yönelik davaya bakma görevinin adli yargıya ait olduğu-
14.02.2001 kira başlangıç tarihinden ecrimisil tahakkuk ettirilen 01.01.2002 tarihine kadar davalı idarenin kiralayan sıfatıyla tahsil ettiği kira bedellerinden ödenen ecrimisilin istirdadının doğru olmadığı, mahkemece ecrimisil tahakkuk ettirilen dönemde o dönem için ödenen kira bedelini geçmemek kaydı ile davacı tarafından ödenen ecrimisilin belirlenerek istirdadına karar verilmesi gerekeceği-
Projesinde ortak kullanım alanı (sığınak) olarak gösterilen dava konusu bölümün, davalı tarafından bodrum katla ilişkilendirilerek, ekonomik fayda sağlamak amacıyla birlikte kullanıldığı; bir kimsenin başkasına ait olduğunu bildiği taşınmazı, hukuki bir dayanağı olmadan kendi malı gibi kullanması ve dolayısıyla ekonomik yarar sağlamasının bir karşılığının olması gerektiği, bu bakımdan bu yeri kullanan kişinin hak sahiplerine haksız işgal tazminatı ödemek zorunda olduğu, haksız olarak kullanılan taşınmazın ekonomik tahsis amacı itibariyle gelir elde etmeye özgülenmemiş olmasının sonuca etkili olmadığı-