“Satılan taşınmazın boşaltılıp alıcıya teslimi”nden doğan uyuşmazlıkların (İİK. mad. 135), asıl takibin yapıldığı icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesi (“Taşınmazın teslimi işilemi”ne ilişkin şikayetlerin, asıl takibin yapıldığı icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesi tarafından incelenebileceği)–
Ortaklığın giderilmesi ilamına dayanılarak, alıcısı üzerine ihalesi yapılan taşınmazın, -taşınmazdaki hissesi çok az dahi olsa hissedarlarından bir veya birkaçının doğruladığı kira sözleşmesine dayanarak işgal edildiği anlaşıldığı takdirde, ibraz edilen bu belgenin tarihine bakılmaksızın, İİK’nun 135. maddesinde bahsedilen 3. kişiler hakkındaki hükmün uygulanması ve bu kişilerin icra dairesi vasıtasıyla taşınmazdan tahliye edilememeleri (genel mahkemede tahliye davası açılması) gerekeceği—
İİK 135/II hükmünün iflâs yolu ile takiplerde (iflâs satışlarında) da uygulanacağı–
İhale ile taşınmazı alan kimsenin bu taşınmazı başkasına satması halinde, yeni malikin, taşınmazın tahliyesini isteyebileceği—
İcra müdürünce, kendisine -İİK. 135’e göre- «tahliye emri» gönderilen kiracıya, taşınmazı tahliye etmesi için -yetki dışında- 15 günlük mehil verilemeyeceği—
İpotekli takip sonucunda satılan taşınmazda bulunan üçüncü kişinin ancak «ipoteğin kurulma tarihinden önce yapılmış resmi bir belge ile belgelenmiş akde dayanarak» taşınmazda bulunduğunu kanıtlayarak «tahliye emrinin iptali»ni sağlayabileceği—
Kiracı olarak oturduğu taşınmazın ihalede başkasına satılması üzerine, kendisine «tahliye emri» (ya da «muhtıra») gönderilen kiracının, -7 gün içinde- doğrudan doğruya icra mahkemesine (ya da izale-i şuyu satışlarında; sulh hukuk mahkemesine) başvurması gerektiği, icra dairesine (satış memuruna) başvuramayacağı—
Kiracı olarak oturduğu taşınmazın ihalede başkasına satılması üzerine, kendisine «tahliye emri» (ya da bildiri) gönderilen kiracının -7 gün içinde- doğrudan doğruya icra mahkemesine (tetkik merciine) (ya da ortaklığın giderilmesi satışlarında; sulh hukuk mahkemesine) başvurması gerektiği, icra dairesine (satış memuruna) başvuramayacağı-
«Ortaklığın giderilmesi kararı» uyarınca yapılan satışlar sonucunda, taşınmazda oturan kiracıların «ortaklığın giderilmesi davasının açıldığı tarihten daha önceden beri» taşınmazda kiracı olduklarını resmi biçimde kanıtlamadıkça, taşınmazdan çıkarılmaları gerekeceği-