Madde Listesi Madde 135 - Tescil için tapuya tebliğ ve zorla çıkarma
Madde No :
«Vergi kaydı», «sigorta belgesi», «elektrik makbuzu», «açılma ruhsatı», «alındı makbuzu», «vergi karnesi», «elektrik, su, telefon abonelikleri», «su depozitosu makbuzu», «stopaj fişi», «vergi fişi», «yoklama fişi», «telefon tesis belgesi», «ikametgah ilmuhaberi», «telefon faturası», «vergi beyannamesi», «stopaj beyannamesi», «vergi levhası», «SSK prim bordrosu», «SSK Müdürlüğü yazıları», «Vergi Dairesi Müdürlüğü yazıları», «sanayi sicil belgesi», «marka tescil belgesi»nin, İİK. 135/II’de öngörülen ve <kiracı sıfatını belgeleyen resmi belge>lerden sayılmadığı—
İcra dairesinin -İİK. 135/II’ye göre- gönderdiği «tahliye emri»ne karşı -sulh hukuk mahkemesine değil- icra mahkemesine başvurularak şikayet edilebileceği—
Taşınmazı ihalede satın alan kişi tarafından, taşınmazda oturan kişiye çekilen ve bu kişinin «kiracılık sıfatının kabul edildiğini» gösteren (bildiren) ihtarnamelerinin (ve telgrafların) İİK. 135/II uyarınca kiracınıntaşınmazdan tahliye edilmesini önleyeceği—
İİK. 135’e göre «tahliye emri»nin, istinabe olunan -ve açık artırmayı yapan- icra dairesince çıkarılamayacağı, bu maddeye dayanan itiraz ve şikayetlerin istinabe eden -satış talimatı gönderen- asıl icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesinde çözümlenebileceği-
«Ortaklığın giderilmesi kararı» uyarınca yapılan satışlar sonucunda, taşınmazda oturan kiracıların «ortaklığın giderilmesi davasının açıldığı tarihten daha önceden beri» taşınmazda kiracı olduklarını resmi biçimde kanıtlamadıkça, taşınmazdan çıkarılmaları gerekeceği—
İhaleden sonra taşınmazda bulunan kişiye «tahliye emri» çıkarılabilmesi için, taşınmazın alıcı adına tescil edilmiş olmasının zorunlu olmadığı—
«Tahliye emri» ister doğrudan doğruya ‘asıl takibin yapıldığı icra dairesi’nce isterse, yazılan talimat üzerine ‘talimat icra dairesi’nce gönderilmiş olsun, «tahliye emri»nin iptali için, ‘asıl takibin yapıldığı icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesi’ne başvurulması gerekeceği—
İntifa hakkı sahibi olmayan çıplak mülkiyet sahibinin tahliye davası açmasının mümkün olmadığı-