“Satılan taşınmazın boşaltılıp alıcıya teslimi”nden doğan uyuşmazlıkların (İİK. mad. 135), asıl takibin yapıldığı icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesi (“Taşınmazın teslimi işilemi”ne ilişkin şikayetlerin, asıl takibin yapıldığı icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesi tarafından incelenebileceği)–
Ortaklığın giderilmesi ilamına dayanılarak, alıcısı üzerine ihalesi yapılan taşınmazın, -taşınmazdaki hissesi çok az dahi olsa hissedarlarından bir veya birkaçının doğruladığı kira sözleşmesine dayanarak işgal edildiği anlaşıldığı takdirde, ibraz edilen bu belgenin tarihine bakılmaksızın, İİK’nun 135. maddesinde bahsedilen 3. kişiler hakkındaki hükmün uygulanması ve bu kişilerin icra dairesi vasıtasıyla taşınmazdan tahliye edilememeleri (genel mahkemede tahliye davası açılması) gerekeceği—
İpotekli takip sonucunda satılan taşınmazda bulunan üçüncü kişinin ancak «ipoteğin kurulma tarihinden önce yapılmış resmi bir belge ile belgelenmiş akde dayanarak» taşınmazda bulunduğunu kanıtlayarak «tahliye emrinin iptali»ni sağlayabileceği—
İİK. 135 uyarınca -taşınmazı tahliye etmesi için- borçluya (ve taşınmazda bulunan üçüncü kişiye) «örnek: 2 icra emri» gönderilemeyeceği—
İhale edilen taşınmazda âdi kira sözleşmesi ile oturan kiracının, İİK. 135/II uyarınca taşınmazdan tahliye edilmesi gerekeceği—
İİK’nun 135. maddesinin uygulanmasıyla ilgili icra mahkemesi kararlarının -İİK. 363’e göre- temyiz edilebileceği—
İhalede taşınmazı satın almış olan yeni malikin ihaleden sonra düzenlediği faturalarda «ihaleden sonraki aylara ait kira parasını, taşınmazda bulunan kiracıdan aldığını» belirtmiş olması halinde, İİK. 135’e göre kiracının tahliyesini isteyemeyeceği—
İhale ile taşınmazı alan kimsenin bu taşınmazı başkasına satması halinde, yeni malikin, taşınmazın tahliyesini isteyebileceği—
Kiracı olduğu ileri sürülen kişinin, noterden vermiş olduğu tek taraflı tahliye taahhüdünün, İİK’nun 135. maddesinde belirtilen belgelerden olmadığı—