Madde Listesi Madde 135 - Tescil için tapuya tebliğ ve zorla çıkarma
Madde No :
İhaleden sonra 7 günlük süre geçtikten ve taşınmaz alıcı adına tescil edildikten sonra, icra müdürlüğünce «tahliye» işlemini yapılmasında kanuna aykırılık bulunmadığı, bu aşamada «tebligatın usulsüzlüğü» gerekçesiyle ihalenin feshi davasının açılmasının, «tahliye emri» gönderilmesine engel teşkil etmeyeceği—
Tahliye emrinin kesinleşmesinden sonra, taşınmazı satın alan kişinin taşınmazda bulunan kişiye haricen ihtarname göndererek kira parasını talep etmesinin, şikayetçiye, kesinleşen tahliye emrine karşı yeniden başvuru hakkı vermeyeceği—
Müşterek mülkiyete tabi taşınmazda intifa hakkına sahip olmayan çıplak mülkiyet hakkı sahibinin, kendi ihtiyacı için tahliye davası açması mümkün olmayıp bu hakkın intifa hakkı sahibine ait olduğu-
Tapu kaydında kendisine geçit hakkı tanınmış olan kişinin, İİK. 135/II’ye dayanarak «tahliye emri»ne karşı şikayette bulunamayacağı—
İhale edilen taşınmazda âdi kira sözleşmesi ile oturan kiracının, İİK. 135/II uyarınca taşınmazdan tahliye edilmesi gerekeceği—
Satış istinabe yolu ile (talimatla) yapılmış dahi olsa, «tahliye» (ve «tescil») işleminin asıl icra dairesi tarafından yapılacağı—
İpotekli takip sonucunda satılan taşınmazda bulunan üçüncü kişinin ancak «ipoteğin kurulma tarihinden önce yapılmış resmi bir belge ile belgelenmiş akde dayanarak» taşınmazda bulunduğunu kanıtlayarak «tahliye emrinin iptali»ni sağlayabileceği—
«Vergi kaydı», «sigorta belgesi», «elektrik makbuzu», «açılma ruhsatı», «alındı makbuzu», «vergi karnesi», «elektrik, su, telefon abonelikleri», «su depozitosu makbuzu», «stopaj fişi», «vergi fişi», «yoklama fişi», «telefon tesis belgesi», «ikametgah ilmuhaberi», «telefon faturası», «vergi beyannamesi», «stopaj beyannamesi», «vergi levhası», «SSK prim bordrosu», «SSK Müdürlüğü yazıları», «Vergi Dairesi Müdürlüğü yazıları», «sanayi sicil belgesi», «marka tescil belgesi»nin, İİK. 135/II’de öngörülen ve <kiracı sıfatını belgeleyen resmi belge>lerden sayılmadığı—
“Satılan taşınmazın boşaltılıp alıcıya teslimi”nden doğan uyuşmazlıkların (İİK. mad. 135), asıl takibin yapıldığı icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesi (“Taşınmazın teslimi işilemi”ne ilişkin şikayetlerin, asıl takibin yapıldığı icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesi tarafından incelenebileceği)–