İş sahibince, kesin vadenin dolmasıyla yüklenici temerrüdü gerçekleşmesine karşın seçimlik hak, ifayı beklemek şeklinde olmuş, böylece sözleşme kesin vadeli olmaktan çıktığından, fesih hakkının kullanılabilmesi için yüklenicinin uygun bir süre verilerek temerrüde düşürülmesinin zorunlu olduğu- Süre verilmeden yapılan fesih ilkelere uygun olmadığından, bu bakımdan eser sahibinin sözleşmeyi fesih de haklı olduğunun kabul edilemeyeceği-
Taraflar arasındaki alacak davası-
Taraflar arasındaki ayıplı bedeli ile kira tazminatı davası-
Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi, tazminat ve cezai şart davası-
Taraflar arasındaki alacak davası-
Davacı arsa sahibinin, bağımsız bölümlerin sözleşme hükümlerine aykırı şekilde gecikmeli olarak teslim edildiğini ileri sürerek kira kaybına uğradığı döneme ilişkin olarak gecikme tazminatının tahsilini talep ettiği, bilindiği üzere zamanaşımının kural olarak alacağın muaccel olduğu tarihte başlayacağı, davadaki gecikme tazminatına konu olan alacak da dönem itibariyle en son 13.07.2004 tarihinde muaccel hale geldiğinden zamanaşımının bu tarihten itibaren başlatılmasının gerekeceği, 818 sayılı BK'nın 126/4 maddesi uyarınca ise, mevcut uyuşmazlıkta uygulanacak zamanaşımının beş yıl olduğu-
Sözleşmede taksitler bitmeden taşınmazın kiraya verilemeyeceği şartının yazılmasının, davacının BK.nun 106.maddesinde belirtilen “teahhur nedeniyle zarar (gecikme nedeniyle tazminat)” hakkını ortadan kaldırmayacağı-
Taraflar arasındaki tapu kaydındaki şerhin terkini davası-
Taraflar arasındaki tapu kaydındaki şerhin terkini davası-
Taraflar arasındaki birleştirilen tapu iptali, tescil, temliken tescil, hapis hakkı ve tazminat davaları-