Tapuda kayıtlı adresi bulunan taşınmaz malikine (hissedarına) satış ilanının tebliğ edilmemesinin başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğu- İhale konusu taşınmaz köyde ise, köyde satış ilanı yapılmasının zorunlu olduğu-
Tebliğ memuru, muhatabın adreste geçici olarak bulunmama sebebini ve tevziat saatlerinden sonra geleceğini tespit etmediği gibi, beyanı alınan kişinin kim olduğu ve imzası, imzadan çekinmiş ise bu husus tebligat parçasında belirtilmemiş olduğundan tebliğ işleminin, 7201 Sayılı Kanunun 21.maddesi ile Tebligat Tüzüğü'nün 28. maddesi hükümlerine aykırı olup usulsüz olduğu-
İhalenin feshini isteyen şikayetçilerin, kendileri dışındaki diğer hissedarlara satış ilanının tebliğ edilmediği hususunu ileri süremeyecekleri-
Tebligat yapılabilmesi muhatabın adres kayıt sisteminde yerleşim yeri adresinin bulunmaması şartına bağlı olup, adres kayıt sisteminde yerleşim yeri adresinin tespit edilmesi halinde 6099 sayılı kanun ile değişik 7201 sayılı Tebligat kanununun 21/2.maddesi gereğince tebligat yapılacağından tebliğ tarihi itibariyle adres kayıt sisteminde yerleşim yeri adresinin bulunup bulunmadığı araştırılarak, oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Tebligatın, muhatabın bilinen en son adresinde yapılacağı, bilinen en son adrese çıkarılacak tebligattan sonuç alınmaması halinde, borçlunun adres kayıt sisteminde bulunan yeni adresinin "bilinen en son adres" olarak kabul edilerek, bu adrese yapılacak tebligatın geçerli olacağı-
Takipte ipotek veren sıfatıyla taraf olan şikayetçiye, satış ilanının usulsüz tebliğ edilmesinin başlı başına ihalenin feshi sebebi olacağı-
Borçlunun bildirdiği adresten farklı ve resmi kayıtlarla da saptanamayan adrese yapılan satış ilanı tebligatının usulsüz olduğu ve bu hususun ihalenin feshi nedeni olacağı-
Borçlunun bildirdiği adresten farklı ve resmi kayıtlarla da saptanamayan adrese yapılan satış ilanı tebligatının usulsüz olduğu-
Adres kayıt sisteminde yerleşim yeri adresi bulunup bulunmadığı araştırılmadan borçluya Tebligat Kanunu'nun 35.maddesine göre yapılan tebliğ işleminin usul ve yasaya aykırı olduğu-
Satış kararından önce ve sonra henüz ihale gerçekleşmeden, icra dairesine başvurarak tapu iptali ve tescil ilamına istinaden satışın durdurulmasını ve hacizlerin kaldırılmasını talep eden şikayetçilerin tapudaki ilgili sıfatını kazandığı- Taşınmaz maliki şikayetçilere satış ilanı tebliğ edilmediğinden bu hususun başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğu- Yasal 7 günlük süreden sonra yapılan başvurunun süre aşımı nedeniyle reddi gerektiği-İİK. nun 134. maddesinin ikinci fıkrasının son cümlesine göre işin esasına girilmeden ihalenin feshi talebinin reddi halinde davacının para cezasına hükmedilemeyeceği-