İhalenin feshi talebine konu takip işlemlerine 6352 s. K.’nun ilgili hükmünün yürürlüğünden önce başlandığından, olaya değişiklikten önceki İİK.’nun 127. maddesinin uygulanması gerekeceğini, İİK.’nun değişiklikten önceki 127. maddesi hükmüne göre ise; satış ilanının, gayrimenkulün tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarların tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ edileceğini, adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde ayrıca adres tahkiki yapılmayacağını ve bu durumda gazetedeki satış ilanının tebligat yerine geçeceği-
İİK.’nun 127. maddesi gereğince satış ilanının borçluya tebliği zorunlu olsa da HMUK.’nun 62 (şimdi, HMK.’nun 73), Avukatlık Kanunu’nun 41. ve Tebligat Kanunu’nun 11. maddesi gereğince de vekille takip edilen işlerde tebligatın vekile yapılması gerekeceği-
İİK'nun 127. maddesi uyarınca taşınmaz satışlarında satış ilanının borçluya tebliği zorunlu olup, bu işlemin hiç yapılmamış ya da usulsüz yapılmasının başlı başına ihalenin feshi sebebi olacağı-
Tapu siciline kayıtlı adresten anlaşılması gerekenin ihaleye konu taşınmaz nedeniyle bildirilen adres olduğu taşınmazda hissesi bulunan şikayetçiye ait başka bir taşınmaz nedeniyle bildirdiği adresin, İİK. mad 127'de işaret edilen ve tebligat yapılması gereken adres olarak kabul edilemeyeceği-
Borçlu aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan takipte örnek 6 icra emrinin borçluya tebliğ edilmesi amacıyla ... adresine gönderilen tebligatın 05.07.2011 tarihinde tespit edilen adres olan ... adresine sevk edildiği, belirtilen tebligatın 06.07.2011 tarihinde muhatabın adreste tanınmadığı gerekçesi ile iade edildiği, yine ... adresine çıkartılan ödeme emri tebligatının da usulüne uygun olarak 05.07.2011 tarihinde muhatabın adreste tanınmadığı gerekçesi ile iade edildiği, İstanbul Ticaret Odası Başkanlığının 30.09.2011 tarihli yazısı ile borçlu şirketin adresinin ... olarak bildirilmesi üzerine, ödeme emrinin bildirilen bu adreste 7201 Sayılı Tebligat Kanunu'nun 35. maddesine göre 02.12.2011 tarihinde usulüne uygun olarak tebliğ edildiği, satış ilanının da aynı adrese Tebligat Kanunu'nun 35.maddesine göre 13.03.2013 tarihinde usulüne uygun olarak tebliğ edildiği anlaşılmış olduğundan ihalenin feshi isteminin tümden reddine karar verilmesi gerekeceği-
Borçlunun eşi olan ve ihale konusu taşınmaz üzerine tapuda aile konutu şerhi koyduran kimsenin, tapu sicilindeki ilgili konumunda olan kimselerden olduğu ve kendisine satış ilanının tebliğ edilmediği görüldüğünden, mahkemece şikayetçi eşin tapuda kayıtlı adresinin bulunup bulunmadığı araştırılarak oluşacak sonuca göre ihalenin feshi istemi hakkında bir karar verilmesi gerekeceği-
İhalenin feshinin ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde istenebileceği- Şikayetçi ipotek alacaklısı adına çıkartılan satış ilanı “daimi çalışana” tebliğ edilmiş olup adı geçen şahıs, tasfiye halinde bulunan şikayetçi şirketin tasfiye memuru olduğundan ve aynı zamanda ihalenin feshi davasının açılması için vekaletname veren kişi olduğundan satış ilanı tebligatının usulüne uygun olduğu-
Vekil ile takip edilen işlerde tebligatın vekile yapılmasının zorunlu olduğu-
İhale konusu satış dosyasında şikayetçi ilgililerin tapu müdürlüğü tarafından bildirilmeyen ancak gerçekte tapuda var olan adreslerine tebligat çıkartılmaması nedeniyle ihalenin feshine karar verilmesi gerekeceği-