Takip öncesinde icra dairesi dışında başka bir merci tarafından yapılan ihtarname tebliğinin, Tebligat Kanunu'nun 21/2. maddesine göre tebligat çıkarılmasına esas alınamayacağı- Taşınmaz satışlarında, borçluya satış ilanının tebliğ edilmemiş olması veya usulsüz tebliğ edilmesinin başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğu-
Satış ilanı, şikayetçinin işyeri adresinde borçlunun adreste bulunup bulunmadığı araştırılmadan, doğrudan borçlunun işçisi imzasına tebliğ edilmiş olup, bu tebligatın usulsüz olduğu, usulsüz tebliğin başlı başına bir ihalenin feshi sebebi olduğu-
İhalenin feshi istemine ilişkin şikayet dilekçesinde, satış ilanının ihalenin feshini isteyen borçlulara usulüne uygun olarak tebliğ edilmediğine ilişkin bir iddiada bulunulmadığından mahkemece re’sen satış ilanı tebliğinin usulsüz olduğunun gözetilemeyeceği-
Borçlu şikayet dilekçesinde, kendisine yapılan satış ilanı tebliğ işleminin usulsüzlüğünü ileri sürmediği halde, mahkemece borçlunun şikayet dilekçesinde dayandığı vakıaların dışına çıkılıp, re'sen dikkate alınacak hususlar kapsamında da bulunmayan; "satış ilanının borçluya tebliğ edilmemesi" nedenine dayalı olarak ihalenin feshine karar verilmesinin doğru olmadığı-
Borçlu tüm tebligatların yapıldığı tarihte ve takip tarihi itibariyle yurt dışında ikamet etmesi nedeniyle yurt içi adresine tebligat yapılması usulsüz olduğu- Taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneğinin borçluya tebliğ edilmesi gerektiği, borçluya satış ilanının tebliğ edilmemiş olması veya usulsüz tebliğ edilmesi başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğu-
İflas dosyalarından yapılan ihalelere ilişkin satış şartlarının düzenlendiği İİK.nun 244. maddesinde, satış ilanı tebliğiyle ilgili İİK.nun 127. maddesine atıf yapılmamış ise de, ipotek alacaklısına satış ilanı tebliğinin zorunlu olduğunun kabulünün gerekeceği-
Taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneğinin borçluya tebliğ edilmesinin gerekeceği, borçluya satış ilanının tebliğ edilmemiş olmasının veya usulsüz tebliğ edilmesinin başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğu-
Taşınmazın satışına karar verilen 15.01.2013 tarihi itibariyle yürürlükte olan 6352 sayılı Kanun'un 31.maddesi ile değişik İİK'nun 129/1. maddesi hükmü uyarınca, dava konusu taşınmazın birinci artırmada ihale edildiği miktarın, taşınmazın muhammen bedelinin %50 'sini bulduğu, bu ihale bedeli; kıymet takdir gideri, gazete ilan gideri ve tebligat giderlerini de karşıladığından alacaklının karar düzeltme isteminin kabulüne karar verileceği-
İhale bedelini süresinde yatırmaması üzerine icra müdürünce satışın İİK'nun 133. maddesi gereğince düşürüldüğü ve bu kişiden evvel en yüksek teklifte bulunan kimsenin de kendisine verilen süre zarfında ihale bedelini ödemediği, alacaklının satış talebinde bulunması üzerine İİK.nun 133. maddesi gereğince artırmaya çıkarılması için satış kararı alındığı ancak İİK.nun 133. maddesinde belirtilen kurala uyulmayarak, tek satış günü yerine iki ayrı satış günü tayin edildiği ve satış ilanının ilgililere tebliğine karar verildiği anlaşıldığından, şikayete konu ihalenin İİK nun 133. maddesine göre yapılan bir ihale olmayıp İİK nun 134. maddesine göre normal ihale prosedürü içerisinde, yapılan yeni bir ihale olduğu-Muhatabın nerede olduğu, tevziat saatinden sonra adrese dönüp dönmeyeceği tespit edilmeden yapıldığı için bu hali ile tebligat işleminin geçersiz olduğu-
Tebligatın yapıldığı kişinin şirketi temsile yetkisi bulunmayan şirket ortağı olduğu anlaşılmakla satış ilanı tebligatının usulsüz olduğu-