Mahkemece, yeniden keşif gününün belirlenmesi, iddia ve savunma doğrultusunda yerel bilirkişi ve tanıklar dinlenilmek suretiyle olayın açıklığa kavuşturulması, Yargıtay denetimi bakımından keşif tutanağının ve keşfe dayalı teknik bilirkişi raporunun mutlaka dosyada bulundurulması ve toplanacak deliller çerçevesinde bir karar verilmesi gerekeceği-
Dava, kadastrodan önceki kazanmayı sağlayan zilyetlik ve muristen intikal hukuksal sebeplerine dayalı olarak tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, kazanma koşullarının davacı yararına oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de, davada aktif dava açma ehliyeti üzerinde durulmadığı gibi kadim mera araştırması da yapılmamıştır. Bu gerekler yerine getirilmeden oluşturulan hükmün, hükmün bu nedenle bozulmasına sebep olacağı-
Dava konusu 788 sayılı parsele ait dosya arasında bulunan tapu ve kadastro tutanağının incelenmesinde; taşınmazın gerçek yüzölçümünün 2000 m2 olduğunun anlaşıldığı, hükümde maddi hata ile taşınmaz yüzölçümünün 2 m2 olarak belirtildiği, mahkemece bu durumun yasa kapsamında maddi hata niteliğinde olduğu gözden kaçırılarak HUMK.nun 455, 456 ve 457. maddelerinde belirtilen usul hükümlerine aykırı şekilde davacının tavzih talebinin reddine karar verildiği, o halde, mahkemece yapılacak işin, tavzihe konu talep ile ilgili HUMK.nun 455, 456 ve 457.(HMK.nun 305. ve 306.) maddelerinde belirtilen usul hükümlerine uygun şekilde işlem yaparak sonucuna göre karar vermek olmasının gerekeceği-
Dava dilekçesinde veraset belgesindeki payları oranında mirasçılar adına tescil istenildiğine, davacılar dışında başka mirasçı olduğu belirlendiğine ve ölüm tarihi itibariyle tereke elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi olduğuna göre, davada yer almayan bu kişinin yöntemine uygun bir biçimde olurunun alınmak suretiyle davaya katılmasının sağlanması veya TMK.’nun 640.maddesi uyarınca miras ortaklığına bir temsilci atanarak onun huzuru ile yargılamaya devam edilmesi, dava koşulu yerine getirildikten sonra uyuşmazlığın esasının incelenmesi gerekirken, bu husus yerine getirilmeden eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulmasının hükmün bu nedenle bozulmasına sebep olacağı-
Alacağı ilama dayalı alacaklının ilamlı takip süreci içerisinde kesin haciz koydurma imkânına kavuşması için icra emrinde yazılı olan sürenin geçmesinin gerekeceği, bu süre geçmeden icra müdürü tarafından borçlunun mallarına kesin haczin konulamayacağı, dolayısıyla alacağı ilama dayalı alacaklının henüz kesin haciz isteme yetkisinin bulunmadığı bir aşamada ihtiyati haciz ile alacağının güvence altına alınmasını talep etmesinde hukukî yararının mevcut olduğu-
Dava konusu taşınmaz yerleşim alanı içinde yer almış olup arsaya dönüştüğünden Dairenin uygulaması uyarınca ekonomik amaca uygun zilyetlik aranmaz. Zilyetlik maddi olaylardan olup 3402 sayılı Kanunun 14/1. maddesi gereğince yerel bilirkişi ve tanık dâhil her türlü delille kanıtlanması mümkündür. Öte yandan, yargılama tutanakları üzerinde yapılan incelemede, vazgeçme olmadığı halde, herhangi bir gerekçe de gösterilmeksizin davacı tanıklarının dinlenilmediği, HMK.’nun 261. maddesine aykırı olarak keşifte iki yerel bilirkişinin birlikte ifadelerinin alındığı görülmekle, bu haliyle yazılı şekilde karar oluşturulmasının hükmün bu nedenle bozulmasına sebep olacağı-
Dava konusu elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi taşınmazda davacıların da mirasçı olmaları sebebiyle miras paylarının bulunduğu anlaşıldığından, mirasçılık belgesinde belirtilen payları oranında iptal ve tescile karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmiş bulunmasının hükmün bu nedenle bozulmasına sebep olacağı-
Mahkemece, yazılı gerekçe ile davanın kısmen kabulüne karar verilmiş ise de, yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye elverişli bulunmamaktadır. Tarafların müşterek murisinin terekesinin taksim edilip edilmediği, murisin taşınmazları davalı tarafa satıp satmadığı araştırılmamıştır. Şayet satış ya da taksim yok ise davacının miras payı oranında tapu kaydının iptali gerekirken, davacının dava dilekçesinde belirttiği paylar esas alınarak iptal ve tescile karar verilmesi de hükmün bu nedenlerle bozulmasına sebep olacağı-
Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca birinci grup olarak tescil ve ilan edilen kültür varlıklarının bulunduğu taşınmazlar ile birinci ve ikinci derece arkeolojik sit alanlarındaki taşınmazların zilyetlik yoluyla iktisap edilemeyecekleri-