Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde, yükümlülüklerini yerine getiren yüklenici kendisine verilecek konutların adına tescili için kazandığı kişisel hakları BK. 163. maddesi (şimdi; TBK. mad. 184) gereği yazılı olmak koşulu ile 3. kişiye devir ve temlik edebilir; bu durumda sözleşme geçerli olduğundan 4822 sayılı Yasa ile değişik 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanunun 3/c, e ve f maddeleri ile 23. maddesi gereğince davaya bakmaya Tüketici Mahkemesinin görevli olduğu-
Pay satış sürecinin tamamlanmasına kadar alıcının davacı satıcıya karşı olan edimlerini garanti eden geçici teminat mektubunun bedelini tahsili istemine ilişkin davada, sözleşme hükümlerinin taraflar bakımından bağlayıcı sonuç doğurup doğurmadığı hususu bu davanın konusu olmayıp, davacı ile dava dışı kendisine dava ihbar edilen arasındaki pay devrinin geçerliliği konusunda görülecek bir eda davasında, nihai biçimde çözümünün gerektiği ve anonim şirket pay satış sözleşmesi tarafları arasında açılmış bir eda davası var ise, sonucu beklenerek geçerli bir pay devir sözleşmesinin oluşup oluşmadığı ve buna göre davalının düzenlediği geçici teminat mektubu işlevinin sona erip ermediğinin saptanması gerekirken, niteliği ve pay satış sözleşmesinin tarafları bakımından böyle bir davada çözüme kavuşturulamayacak olan konularla ilgili karar verilmesini bozmayı gerektireceği-