Karz (kesin borç) ipoteğine ilişkin ipotek akit tablosunda “26.5.2003 akit tarihinden başlamak üzere iki yıllık süre sonunda alacağın tahsili için takibe geçilebileceğine” ilişkin ifadenin faizin başlangıcını belirlemekte olduğu, anılan süre içerisinde yani “iki yıl içinde faiz istenemeyeceğini, vadeden sonra faiz talep edilebileceğini” belirtmekte olduğu–
İİK. 149/I uyarınca «kesin borç ipoteği»ne dayalı olarak -İİK. 34 uyarınca alacaklı tarafından Türkiye’nin her yerinde «ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla» icra takibi yapılabileceği—
«Limit (üst sınır) ipotekleri»nde ipotek veren üçüncü kişinin sorumluluğunun ipotek limiti ile sınırlı olduğu—
Limit ipoteklerinde taşınmazın sorumlu olduğu miktarın dosya alacağı ipotek limiti altında ise bu dosya alacağı, dosya alacağı ipotek limitini aşıyorsa ipotek limiti kadar olduğu—
Alınan borç (ödünç) karşılığında kurulan ipoteğin «ana para ipoteği» sayılacağı—
Hem «ipotek borçlusu» ve hem de «müşterek borçlusu», «müteselsil kefil» olan kişi hakkında, BK. 487 (şimdi; TBK. mad. 586) uyarınca, doğrudan doğruya « genel haciz yolu ile» takip yapılabileceği—
Taraflar arasında ‘anapara’ (karz) ipoteği kurulmuş olması halinde mahkemece ‘asıl alacak’ yönünden ipotek akit tablosunda belirtilen miktarın, ‘faiz alacağı’ yönünden ise, ipotek akit tablolarının atıf yaptığı sözleşmede ki faiz oranlarının esas alınması gerekeceği–
İpotek akit tablosunda, ipoteğin ödeneceği tarihin (ipoteğin vadesinin) kararlaştırılmış olması yani; ipoteğin “vadeli ipotek” olması- halinde, icra takibi bu tarih (vade) geçtikten sonra yapılması gerekeceği-
İpoteğin «...tarihinde ödeme koşuluyla» kurulmuş olması halinde, bu tarih (vade tarihi) gelmeden alacaklının takipte bulunamayacağı—