Kira süresi bitmeden ve onay da alınmadan kiralananın tahliye edilmesinin herhangi bir haklı nedene dayalı olmadığının; dolayısıyla, davacı kiralayanın, tahliyeden sonraki döneme ilişkin kira bedellerini, kiralananın aynı koşullarla yeniden kiralanabilmesi için gereken ve miktarı bilirkişi aracılığıyla belirlenecek olan makul süreyle sınırlı olmak kaydıyla talep edebileceğinin kabulünün gerekeceği-
Aktin işçi tarafından feshi, işveren tarafından kabul edilir bir mazerete tabi tutulurken, sözleşmenin bitim tarihinden önce haklı bir neden olmadan personelin işine işveren tarafından son verilmiş olması gibi bir düzenlemenin, cezai şartın oluşumunda işçi ve işveren arasında denklik, eşitlik ilkesi dikkate alınmadığı, işçi aleyhine, işveren lehine kurallar öngörülmüş olduğundan cezai şartın geçerli olduğunun kabul edilemeyeceği, böyle olunca bu istek reddedilmek üzere kararın bozulması gerektiği-
Aynı zamanda tacir sıfatını taşıyan, taahhüt ettiği dekorasyon işini taahhüt ettiği tarihte tamamlayıp teslim etmeyen yüklenicinin, işin gecikmesinde hiç bir kusuru bulunmayan iş sahibine, sözleşmede kararlaştırılan cezai şartı aynen ödemesinin, sözleşmeye BK.356/I’e ve “dürüstlük kuralları”na (MK.2) uygun düşeceği-