Davacı ile davalı arasında akdedilen sözleşme uyarınca davalı davacının narenciye bahçesindeki ürünlerin kesimini yaparak alımını üstlenmiş olup, davalı belli bir miktar ödeyerek kesim yapacak bahçedeki bütün mahsulü alacağından davalının ödeme yapmaya ve malı almaya hazır olduğunu ispatlaması gerektiği- 
Tazminat davası-
Davacı dağıtım şirketi ile bayi arasında imzalanan uzlaşma tutanağında, “Bayi, TP’nin sözleşme ve eklerinin yürürlükte kaldığı süre içinde doğmuş ve doğacak tüm haklarını (özellikle satış taahhüdünden kaynaklanan cezai şartı) saklı tuttuğunu kabul ve taahhüt eder” düzenlemesini içerdiğinden, davacı dağıtım şirketinin, bayilik sözleşmesinin yürürlükte kaldığı süre için asgari alım taahhüdünün yerine getirilmemesi nedeniyle cezai şart isteyebileceği- 
Kira alacağı, kullanım bedeli ve cezai şart alacağı istemi-
Kira alacağı ve cari yıl kira bedelinin tazminat olarak tahsili istemlerine-
Taraflar arasında yapılan satış vaadi sözleşmesi noterde yapılmadığı, adi yazılı olarak düzenlendiği, bu nedenlerle sözleşmenin geçerliliği bulunmadığı, sözleşme geçersiz olduğundan kararlaştırılan sözleşmenin fer'isi niteliğindeki cezai şartın da geçerliliği bulunmadığı, davacı vekili taleplerinin geç teslimden kaynaklı zararları olduğunu iddia etmişse de sözleşme ve ek sözleşmelere göre davacının talebinin süresinde taşınmazın teslim edilmemesinden kaynaklı tazminat olduğu, bunun da cezai şart niteliğinde olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi gerektiği-
Kira sözleşmesinin erken ve haksız feshi nedeniyle cezai şart istemi-
; kira alacağı, kira sözleşmesinden kaynaklanan fesih tazminatı ve cezai şart alacağının tahsili istemlerine-