Madde Listesi Madde 269/c - Kira akdi dışındaki itirazlar ve tahliye
Madde No :
Kira karşılığı verilen bonoların borçluya iadesinin "ödeme" olarak kabul edilmesi gerektiği
Kira sözleşmesini imzalamış olan kiracı dışındaki birisinin kirayı yatırmasının, kiracıyı temerrütten kurtaracağı (ödemenin geçersiz sayılmasını gerektirmeyeceği)
Kiracının, kiralayanın onayını belgelendirmedikçe, tek taraflı olarak akdi feshedip, kiralananı başkasına devredemeyeceği
Kiracının "kira borcunu bonolarla ödediği"ne dair savunmasının icra mahkemesince araştırılması gerekeceği
"Tehiri icra teminatı"nın (İİK. 36), kira borcuna mahsup edilemeyeceği
İcra mahkemesindeki (tetkik merciindeki), «tahliyeye karar verilmesi» istemiyle devam eden duruşma sırasında, borçlulardan birisi hakkında mevcut olan gaiplik davasının, icra mahkemesi (tetkik mercii) tarafından «görevsizlik kararı» verilmesini gerektirmeyeceği-
‘"Kira borcunun, ödeme emrinin tebliğinden sonra" "tevdi yeri"ne, "mutad ödeme yeri"ne, "PTT ile konutta ödemeli olarak" yatırılması’(Takip konusu kira borcunun, ödeme emrinin tebliğinden sonra mutlaka takip dosyasına yatırılmasının zorunlu olmadığı, "ihtar süresi içinde", takip konusu kira borcunu "mutad ödeme yerine", "PTT ile konutta ödemeli olarak", "tevdi yerine" ödeyen kiracının, temerrütten kurtulacağı ve icra mahkemesince bu durumda "tahliye kararı" verilemeyeceği– )
Alacaklının "itirazın kaldırılması ve tahliye" isteğinin yerinde bulunmaması halinde "takibin iptâline" karar verilemeyeceği
Kira ilişkisinin inkarı (ve kiralayanın İİK. 269b/I'de öngörülen bir sözleşmeye dayanmaması) halinde uyuşmazlığın icra mahkemesinde çözümlenemeyeceği–
Kiracının, miktar itibariyle ödenmesi teamül haline gelmiş kira bedelini ödemekle, temerrütten kurtulacağı