"Kira parasının bono vasıtasıyla ödeneceğine" dair bir anlaşmanın varlığı kiracı tarafından kanıtlanmadıkça, bu doğrultudaki savunmanın dinlenmeyeceği
Takip konusu kira bedelini "kiralayanın talimatı ile bankadaki yönetici hesabına ve kiralayanın eski borcu için yatırdığını" ileri süren kiracının bu iddiasını yazılı belge ile kanıtlaması gerekeceği
Ödeme belgesi hakkında kiralayanın diyeceği sorulmadan, bu konuda araştırma yapılmadan "kiracının itirazının kaldırılmasına" karar verilemeyeceği
Kiralanan deponun "anahtarının teslimi" suretiyle hangi tarihte kiracı tarafından boşaltılmış olduğunun, icra mahkemesinde araştırılabileceği
Borçlunun ileri sürdüğü "mahsup" iddiasının icra mahkemesinde araştırılması gerektiği
Bir aya ait kira bedelini, kiracısının verdiği çekle tahsil eden kiralayanın, önceki aylara ait kira paralarını almış sayılmayacağı (kiracının verdiği çekin, BK. 88; şimdi; TBK. mad. 104 anlamında makbuz niteliğinde kabul edilemeyeceği)–
Stopaj vergilerinin yatırılmış olmasının "kira borcu"nun da ödendiğine karine sayılamayacağı, kiralayanın icra takibi ve menfi tespit davasından sonraki bir aya ait kira parasını almasının, icra takibine konu yapılan önceki aylara ait kira paralarının da alındığını ifade etmeyeceği–
"Kira bedelinin yıllık peşin olarak ödeneceğine" dair taraflar arasında yazılı sözleşme bulunmadıkça, kiralayanın "yıllık kira parası"nın tümünü takip konusu yapamayacağı
Kira sözleşmesinde öngörülen tarihin geçmesi ile kira borcunun muaccel olacağı (kiracının temerrüde düşeceği) (Not: 6098 sayılı yeni TBK.'nun 346. maddesinde 'kira bedelinin zamanında ödenmemesi halinde ceza koşulu ödeneceğine ilişkin anlaşmaların geçersiz olacağı' belirtilmiş olduğundan, bu içtihatlar bugün için de geçerliliğini korumaktadır. Ancak hemen belirtelim ki; 6353 sayılı ve 04.07.2012 tarihli "BAZI KANUN VE KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMELERDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN"un 53. maddesi ile değiştirilen geçici madde 2'de "kiracının Türk Ticaret Kanunu'nda tacir olarak sayılan kişiler ile özel hukuk ve kamu hukuku tüzel kişileri olduğu iş yeri kiralarında, 11.01.2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 323, 325, 331, 340, 342, 343, 344, 346 ve 354'üncü maddeleri 01.07.2012 tarihinden itibaren 8 yıl süre ile uygulanmaz. Bu halde kira sözleşmelerinde bu maddelerde belirtilmiş olan konulara ilişkin olarak sözleşme serbestisi gereği kira sözleşmesi hükümleri tatbik olunu
"Süresinde kiralanan yerin tahliye edilmemesi halinde geçecek sürede kira parasının %50 zamlı olarak ödeneceğine" dair koşulun, "cezai koşul" sayılacağı–