Ödeme belgesi hakkında kiralayanın diyeceği sorulmadan, bu konuda araştırma yapılmadan "kiracının itirazının kaldırılmasına" karar verilemeyeceği
Aylık kira parasının "bono ile ödeneceği"nin sözleşmede öngörülmüş olması halinde bonoların bankaya tahsile verilip verilmediğinin, ihtar gönderilip gönderilmediğinin araştırılması gerekeceği
Takipten sonra fakat ödeme emrinin tebliğinden önce, kira borcunu alacaklının banka hesabına yatıran borçlunun temerrütten kurtulacağı, ancak "takip masrafları" yönünden alacaklının takibe devam edebileceği, mercice "tahliye kararı" verilemeyeceği-
Kira parasının sözleşmede belirtilen 'ödeme yeri' dışında kiraya verenin kızına/oğluna yapılan ödemenin teamül haline gelmiş olup olmadığının araştırılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekeceği–
Kiracının ödeme süresi içinde -"icra dairesine yatırdığı paranın alacaklıya ödenmemesini, dava sonuna kadar depo edilmesini" istemesi halinde, ödeme kayıtsız şartsız olmadığından, kiracının temerrütten kurtulamayacağı
Taşınmazı başkasına satan önceki malikin, satım tarihine kadar ödenmemiş kira bedelini kiracıdan isteyebileceği
Sözleşmede, kira sözleşmesinin iki nüsha olarak düzenlendiğinin belirtilmiş olması halinde, kiracının elindeki sözleşmeyi ibraz etmemesi halinde, kiralayanın ibraz ettiği sözleşme içeriğine göre işlem yapılması gerekeceği
Takipten ve temerrüt oluştuktan sonra kira paralarının alınmasının, tahliye isteğinden vazgeçilmiş olduğunu ifade etmeyeceği
Gönderilen "ihtarlı ödeme emri"ne karşı icra dairesine itirazda bulunan kiracının, ayrıca icra mahkemesine yapacağı -gereksiz- itirazının, Tetkik Merciince reddedilmesi gerekeceği–
Kiracının iki ayın kirasını "aylık olarak" ödemesinin, sözleşmedeki "kiranın altışar aylık peşin olarak ödeneceğine" ilişkin koşulu geçersiz kılmayacağı ve "kira bedelinin aylık olarak ödeneceği" konusunda bir teamülün oluştuğunu göstermeyeceği