Madde Listesi Madde 269/c - Kira akdi dışındaki itirazlar ve tahliye
Madde No :
Takipten sonra kira paralarının çekince gösterilmeden alınmış olmasının,tahliye isteğinden vazgeçildiğini ifade etmeyeceği–
‘"Kira borcunun, ödeme emrinin tebliğinden sonra" "tevdi yeri"ne, "mutad ödeme yeri"ne, "PTT ile konutta ödemeli olarak" yatırılması’(Takip konusu kira borcunun, ödeme emrinin tebliğinden sonra mutlaka takip dosyasına yatırılmasının zorunlu olmadığı, "ihtar süresi içinde", takip konusu kira borcunu "mutad ödeme yerine", "PTT ile konutta ödemeli olarak", "tevdi yerine" ödeyen kiracının, temerrütten kurtulacağı ve icra mahkemesince bu durumda "tahliye kararı" verilemeyeceği– )
"Tevdi yeri kararı" üzerine, bankadaki yanlış hesaba yapılan ödemenin, kiracıyı temerrüde düşüreceği
"İtirazın kaldırılması" isteminin icra mahkemesinde duruşmalı olarak incelenmesi gerekeceği
İki taraflı sözleşmelerden olan kira sözleşmesi, kira süresi dolmadan kiracı tarafından tek taraflı olarak fesih edilebilir mi? Fesih halinde kiracı "dönem sonuna kadar işleyecek kira parası"ndan sorumlu olur mu?
Sürenin sona ermesinden sonra taşınmazın tesliminde gecikme olması halinde ödenecek kira parasının cezai şart olup olmadığının sözleşme hükümlerine göre yorumlanması gerekeceği
Kiracı-borçlu tarafından, ihtar süresi içinde tel havalesi ile icra dosyasına gönderilen paranın, "postaya verildiği tarihte" değil, "PTT, tarafından icra dairesine ihbarda bulunulduğu tarihte" yatırılmış sayılacağı
Kira ilişkisinin inkarı (ve kiralayanın İİK. 269b/I'de öngörülen bir sözleşmeye dayanmaması) halinde uyuşmazlığın icra mahkemesinde çözümlenemeyeceği–
"Götürülecek borçlar"dan olan kira borcunun kiracı tarafından kendiliğinden bankada hesap açtırılarak ödenemeyeceği
İcra mahkemesinden "itirazın kaldırılması"nın istenmiş olması halinde, icra mahkemesince "itirazın iptâline" karar verilemeyeceği