Madde Listesi Madde 269/c - Kira akdi dışındaki itirazlar ve tahliye
Madde No :
Kiralayanın anonim şirket olması halinde, anonim şirketler, kurumlar vergisine tabi olduklarından (gelir vergisine tabi olmadıklarından) kiracının stopaj yapmadan kira parasını net olarak ödemesi gerekeceği–
Sözleşme uyarınca kendisine ait apartman giderini yöneticiye ödemiş olan kiracının,bunu kira borcundan mahsup edemeyeceği
Yeni malikin, taşınmazı (kiralananı) satın aldıktan sonraki dönem için kira parası isteyebileceği-
Kiralayanın, öteden beri kira paralarının yatırıldığı ödeme yerini, tek taraflı olarak değiştiremeyeceği
Kiracının, ödeme tarihi bakımından teamül haline gelmiş tarihlerde kira borcunu ödemekle, temerrütten kurtulacağı
Taraflar arasındaki kira sözleşmesinin mahkeme kararı ile feshinden sonra kiracının ödemesi gereken paranın ecrimisil olacağı, ancak bunun tahsilinin gerekip gerekmediğinin yargılamayı gerektireceği–
Kira borcunu takip tarihinden sonra fakat ödeme emrinin tebliğinden önce mutad ödeme yerine yatıran kiracının, mütemerrit sayılmayacağı
"Kira sözleşmesinin bitiminde, kiralananın teslim edilmemesi halinde, her geçen gün için ......... TL ödeneceği"ne ilişkin kira sözleşmesindeki koşulun yargılamayı gerektireceği, uyuşmazlığın icra mahkemesinde çözümlenemeyeceği–
‘"Kira borcunun, ödeme emrinin tebliğinden sonra" "tevdi yeri"ne, "mutad ödeme yeri"ne, "PTT ile konutta ödemeli olarak" yatırılması’(Takip konusu kira borcunun, ödeme emrinin tebliğinden sonra mutlaka takip dosyasına yatırılmasının zorunlu olmadığı, "ihtar süresi içinde", takip konusu kira borcunu "mutad ödeme yerine", "PTT ile konutta ödemeli olarak", "tevdi yerine" ödeyen kiracının, temerrütten kurtulacağı ve icra mahkemesince bu durumda "tahliye kararı" verilemeyeceği– )
Konutta ödemeli olarak gönderilen kira parasının kiralayan tarafından alınmasının, BK'nun 88. maddesindeki "makbuz verme" niteliğinde olmadığı–