Madde Listesi Madde 269/c - Kira akdi dışındaki itirazlar ve tahliye
Madde No :
Kiralayanın, öteden beri kira paralarının yatırıldığı ödeme yerini, tek taraflı olarak değiştiremeyeceği
Kiracının, ödeme tarihi bakımından teamül haline gelmiş tarihlerde kira borcunu ödemekle, temerrütten kurtulacağı
Taraflar arasındaki kira sözleşmesinin mahkeme kararı ile feshinden sonra kiracının ödemesi gereken paranın ecrimisil olacağı, ancak bunun tahsilinin gerekip gerekmediğinin yargılamayı gerektireceği–
Kira borcunu takip tarihinden sonra fakat ödeme emrinin tebliğinden önce mutad ödeme yerine yatıran kiracının, mütemerrit sayılmayacağı
"Kira sözleşmesinin bitiminde, kiralananın teslim edilmemesi halinde, her geçen gün için ......... TL ödeneceği"ne ilişkin kira sözleşmesindeki koşulun yargılamayı gerektireceği, uyuşmazlığın icra mahkemesinde çözümlenemeyeceği–
‘"Kira borcunun, ödeme emrinin tebliğinden sonra" "tevdi yeri"ne, "mutad ödeme yeri"ne, "PTT ile konutta ödemeli olarak" yatırılması’(Takip konusu kira borcunun, ödeme emrinin tebliğinden sonra mutlaka takip dosyasına yatırılmasının zorunlu olmadığı, "ihtar süresi içinde", takip konusu kira borcunu "mutad ödeme yerine", "PTT ile konutta ödemeli olarak", "tevdi yerine" ödeyen kiracının, temerrütten kurtulacağı ve icra mahkemesince bu durumda "tahliye kararı" verilemeyeceği– )
Konutta ödemeli olarak gönderilen kira parasının kiralayan tarafından alınmasının, BK'nun 88. maddesindeki "makbuz verme" niteliğinde olmadığı–
Kiracıya, "kira paralarının kendisine ödenmesine" dair usulüne uygun bir ihtar çekmeyen taşınmazı satın alan yeni malikin, eski malike yapılan ödemenin geçersizliğini ileri süremeyeceği–
Kiralayanın, tek taraflı olarak kira bedelini arttıramayacağı
Kiracısının "tevdi yeri"ne yatırdığı kira paralarını çekince göstermeden almış olan kiralayanın, önceki aylara ait kiraları da almış sayılmayacağı (Bu durumda BK. 88; şimdi; TBK. mad. 104 hükmünün uygulanmayacağı)–