Kiracıya, "kira paralarının kendisine ödenmesine" dair usulüne uygun bir ihtar çekmeyen taşınmazı satın alan yeni malikin, eski malike yapılan ödemenin geçersizliğini ileri süremeyeceği–

• 12. HD. 17.12.1992 T. 9194/16451
• 12. HD. 14.09.1989 T. 1849/10573

Kiracıdan alınmış olan teminatın, kiralananın tahliyesinden sonra, kiralananda zarar bulunmaması halinde, kira borcundan mahsup edilebileceği

• 12. HD. 15.12.1992 T. 9360/16396

"Geri alma (istirdat) hakkı saklı kalmak üzere" icraya yapılan ödemenin itiraz niteliğinde bulunmadığı, paranın bu şekilde koşullu olarak yatırılmış olmasının, alacaklıya ödenmesine engel olmayacağı

• 12. HD. 30.11.1992 T. 7367/15131

Kiracının, "kiralananı, kiralayanın onayı ile boşalttığını" yazılı belge ile kanıtlayabileceği, bu konuda icra mahkemesinde tanık dinletemeyeceği

• 12. HD. 19.11.1992 T. 5645/14335

Kiracının, ödeme tarihi bakımından teamül haline gelmiş tarihlerde kira borcunu ödemekle, temerrütten kurtulacağı

• 12. HD. 16.11.1992 T. 7147/14077
• 12. HD. 12.03.1990 T. 8697/2453

Ödeme emrinde yazılı ihtar süresi içinde, takip konusu kira parasını mutad ödeme yerine (bankaya) yatıran kiracının -bankadaki hesabın kapatılması sonucu yatırılan para kiracıya iade edilmiş olsa dahi- temerrütten kurtulacağı

• 12. HD. 09.11.1992 T. 6597/13503

‘"Kira borcunun, ödeme emrinin tebliğinden sonra" "tevdi yeri"ne, "mutad ödeme yeri"ne, "PTT ile konutta ödemeli olarak" yatırılması’(Takip konusu kira borcunun, ödeme emrinin tebliğinden sonra mutlaka takip dosyasına yatırılmasının zorunlu olmadığı, "ihtar süresi içinde", takip konusu kira borcunu "mutad ödeme yerine", "PTT ile konutta ödemeli olarak", "tevdi yerine" ödeyen kiracının, temerrütten kurtulacağı ve icra mahkemesince bu durumda "tahliye kararı" verilemeyeceği– )

• 6. HD. 28.02.2008 T. 13710/539
• 6. HD. 08.05.2006 T. 2930/4947
• 12. HD. 09.11.2000 T. 15898/16989
• 12. HD. 22.10.1996 T. 12204/12860
• 12. HD. 27.01.1995 T. 488/900
• 12. HD. 10.03.1994 T. 3124/3420
• 12. HD. 28.10.1992 T. 5611/12873
• 12. HD. 26.09.1991 T. 8923/2370
• 12. HD. 18.06.1991 T. 1188/7960
• 12. HD. 07.11.1989 T. 4054/13457
• 12. HD. 10.06.1988 T. 10468/7678
• 12. HD. 08.03.1988 T. 3932/2692
• 12. HD. 07.12.1987 T. 610/12681

İhtar süresi içinde, takip dosyasına girecek şekilde konutta teslim koşuluyla ve faks havalesi ile kira borcunun gönderen kiracının -bu para ihtar süresi içinde dosyaya girmemiş dahi olsa- kiracının borcunun yasal sürede ödemiş sayılacağı

• 12. HD. 22.10.1992 T. 5210/12444

"Götürülecek borçlar"dan olan kira borcunun kiracı tarafından kendiliğinden bankada hesap açtırılarak ödenemeyeceği

• 12. HD. 12.10.1992 T. 4478/11699
• 12. HD. 04.06.1987 T. 10247/7160

İcra mahkemesinden "itirazın kaldırılması"nın istenebilmesi için, 30 günlük ödeme süresinin beklenmesine gerek bulunmadığı

• 12. HD. 05.10.1992 T. 10335/14840
• 12. HD. 21.01.1981 T. 8570/428