Aynen bölünerek paylaştırma halinde, teknik bilirkişiye ifraz (taksim) projesi düzenlettirilerek bu projeye göre taşınmaz belediye veya mücavir alan hudutları içerisinde ise belediye encümeninden karar alınmak suretiyle belediyeden, dışında ise il idare kurulundan, İmar Yasası ve Yönetmeliğine göre ifrazın mümkün olup olmadığının sorulması, ifraz projesinde kimlere nerelerin verileceği konusunda paydaşlar anlaşamazlar ise hakim huzurunda kura çekilerek kanun belirlenmesi, onay mekamından olumsuz cevap gelmesi halinde paydaşlığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi gerekeceği–
Paydaşlığın giderilmesi talebine ilişkin davalarda, satış kararı verilmesi halinde, satış sonunda elde edilecek paranın nasıl dağıtılacağının da kararda belirtilmesinin gerekeceği–
Ortaklığın giderilmesi davalarında talep olduğu takdirde, taşınmazın aynen taksimi suretiyle ortaklığı giderilmesine karar verilmesi gerekeceği, paydaşlardan birinin kat mülkiyeti kurulmasını talep etmesi durumunda, hakimin kat mülkiyeti kurulma koşullarından olan yapının mimari projeye uygun olması, yapının kârgir olması, bağımsız bölüm düşmesi ve gerekli belgelerin tamamlanmış olması gibi hususları araştırarak karar vermesi gerekeceği–
Paydaşlığın giderilmesi davalarında, satışın paydaşlar arasında artırmayla yapılmasına karar verilmesinin bütün paydaşların rızasına bağlı olduğu–
Kat mülkiyetine konu olmaya elverişli bir taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesi davasında, ortak maliklerden birinin yargılamanın herhangi bir aşamasında paylaşmanın kat mülkiyeti kurulması yoluyla yapılmasını istemesi durumunda, hakimin taşınmaz mülkiyetinin kat mülkiyetine çevrilmesine ve payların denkleştirilmek suretiyle bağımsız bölümlerin ortaklara ayrı ayrı özgülenmesine, kat mülkiyetine geçiş şartlarının gerçekleşmemesi halinde ise ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar vermesi gerekeceği-
Davalılardan N.ye aleyhine verilen direnme kararını ise sadece Nazire’nin temyiz ettiği, oysa kararın temyiz talebine uygun şekilde bozulması halinde Nazire’nin aleyhine sonuç doğacağı, davalılardan Nazire’nin kararı temyiz etmekte hukuki yararı olmadığı gibi aleyhe bozma yasağı ile de karşılaşılacağı, N.ye, aleyhine verilen kararı temyiz etmemekle diğer davalı ve davacı lehine usulü kazanılmış hak oluşturduğu, lehine hüküm verilen kişinin temyizi üzerine aleyhe bozma olamayacağı-
Ortaklığın giderilmesi davasına konu olan taşınmaz üzerinde «ev, kömürlük, su kuyusu ve ağaçlar» bulunuyorsa, ortaklardan herhangi birinin sözkonusu eklentilerin kendisine ait olduğunun tespiti için dava açması gerekeceği–
Sabit olmayan ve taşınabilir nitelikteki seraların arzın bütünleyici parçası olarak kabul edilemeyecekleri ve bu nedenle satışına karar verilen taşınmazın satış bedelinden oran kurulmadan, tapudaki payları oranında paydaşlara dağıtılmasına karar verilmesi gerekeceği–
Kat mülkiyetine konu olmaya elverişli bir taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesi davasında, ortak maliklerden birinin yargılamanın herhangi bir aşamasında (temyiz aşaması dahil), «paylaşmanın kat mülkiyeti kurulması (taksim) yoluyla yapılmasını» istemesi (Kat Mülkiyeti K. mad. 10/son) halinde yapılması gereken işlemler–
Dava konusu taşınmazlar muris adına kayıtlı olup, tamamı üzerinde tarafların miras nedeniyle iştirak halinde (elbirliği) mülkiyetinin söz konusu olduğu, kanundan doğan bu iştirak halinin eski Medeni Kanunumuzun 581. maddesinde açıkça “miras açıldığında mirasçılar birden fazla ise terekedeki haklar ve borçlar taksime kadar müşa kalır.” şeklinde ifade olunduğu, iştirak halindeki mülkiyetin sona erme nedenleri arasında paydaşlıktan çıkarma olgusunun sayılmadığı-