Taşınmazın, üzerindeki intifa hakkıyla yükümlü olarak satılması gerekeceği -
Tapuya kayıtlı müşterek mülkiyet konusu taşınmazın paydaşları arasındaki haricen taksiminin geçerli olmadığı, tapu memuru önünde yapılan ve tapuya işlenmiş olan taksimin geçerli olacağı -
Ortaklığın giderilmesi davalarında, taksim istenmesi halinde, pay ve paydaş durumuna göre her bir taşınmaz için ayrı ayrı taksimin müm-kün olup olmadığının araştırılması, taksimin mümkün olması halinde -imara uygun- taksim projesinin -fen bilirkişilerine- hazırlattırılması ve tarafların anlaşamaması halinde mahkeme huzurunda kur’a çekilmesi gerekeceği -
Paylı mülkiyet konusu olan bir taşınmazda, paydaşlardan birinin payının çıplak mülkiyetini üzerinde bırakarak taşınmazın düşük bedelle satışını sağlamak amacı ile, yararlanım (intifa) hakkını diğer bir paydaşa devretmesinin, danışıklı (muvazaalı) bir işlem olup, MK. 2 ile bağdaşmayacağı–
Ortaklığın giderilmesi davalarında “taşkın inşaat” şeklinde bina sahibi olan üçüncü kişilere satış bedelinden pay ayrılamayacağı (verilemeyeceği) -
Köyde bulunan taşınmazlar hakkında hazırlanan taksim projesinin mümkün olup olmadığının il makamından sorulması gerekeceği -
“Ortaklığın giderilmesi” davalarının çift taraflı davalardan olduğu, taşınmazın paydaşı olan tarafların aynı haklara sahip olduğu, davacının davadan feragat etmesi halinde, davalılardan herhangi birisinin davayı yürütebileceği, taraflar arasında zorunlu “dava arkadaşlığı”nın bulunduğu -
Paylı mülkiyet konusu olan bir taşınmazda, paydaşlardan birinin payının çıplak mülkiyetini üzerinde bırakarak taşınmazın düşük bedelle satışını sağlamak amacı ile, yararlanım (intifa) hakkını diğer bir paydaşa devretmesinin, danışıklı (muvazaalı) bir işlem olup, MK. 2 ile bağdaşmayacağı-
Davalının da “satışın paydaşlar arasında yapılması” hususunda bir istemi olmadan, mahkemece “taşınmazın, paydaşlar arasında satılması suretiyle ortaklığın giderilmesi”ne karar veremeyeceği -