Taşınmazlar birbirine bitişik olsalar da, tapuda birleştirme suretiy-le bir tek taşınmaz durumuna getirilmedikçe, «taşınmaz mallardan birisi-nin bir paydaşa, diğerinin de diğer paydaşa verilmesi» suretiyle taksimin, ancak tüm tarafların anlaşmaları halinde mümkün olabileceği, aksi taktirde, her taşınmazın ayrı ayrı taksiminin mümkün olup olmadığının araştırılması gerekeceği -
Taşınmazın, üzerindeki intifa hakkıyla yükümlü olarak satılması gerekeceği -
MK. 676 hükmünün tereke taksimine özgü olduğu, müştereken malik olunan taşınmazın taksiminin mutlaka tapu memuru önünde yapılması gerekeceği -
Ortaklığın taksim yoluyla giderilmesi istemini içeren davalarda, paydaşlar onaylanmadıkça, taşınmazın bir kısmının paylı bırakılamayacağı -
Ortaklığın giderilmesi davasına konu olan taşınmazlar üzerinde bulunan bina, ağaç gibi muhdasın aidiyeti konusunda paydaşlar arasında uyuşmazlık bulunması halinde mahkemece yapılacak işlem -
Satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilen taşınmaz üzerinde muhtesat (bina, ağaç vb.) meydana getiren paydaşa, satış bedelinden ayrılacak (ödenecek) miktarın saptanma yöntemi -
Ortaklığın giderilmesi davalarının, çift taraflı bir dava olduğu, tarafların hem davacı ve hem de davalı durumunda bulunduğu, sadece davacının değil davalının da taleplerinin dikkate alınması gerektiği, davacının sadece “satış” istemesine karşın, davalının “aynen taksim” is- temesi ve aynen taksimin de mümkün olması halinde, mahkemece aynen taksime karar verilmesi gerekeceği -
“Aynen taksim” istenmesi halinde, taşınmazın taksiminin mümkün olup olmadığı araştırılmadan satış kararı verilemeyeceği -
Ortaklığın giderilmesi davasına konu olan taşınmaz üzerinde kamulaştırma şerhinin bulunması halinde, kamulaştırma kararının kesinleşip kesinleşmediği araştırılmadan ve kesinleşmemişse bu şerh silinmeden satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilemeyeceği -