Madde Listesi Madde 269/b - İtiraz ve kaldırılması usulü
Madde No :
Kiracının itirazında bildirdiği aylık kira parasının aksinin kiralayan tarafından yazılı bir belge ile kanıtlanmaması halinde, aylık kira parasının kiracının bildirdiği kadar olduğu sonucuna varılacağı-
İhtarlı ödeme emrindeki 30 günlük ödeme süresinin geçmesi beklenmeden alacaklı-kiralayan tarafından icra mahkemesine başvurularak “tahliye” isteminde bulunamayacağı-
İcra takibinde “yazılı kira sözleşmesi” ne dayanmamış (sözlü kira sözleşmesine dayanmış) olan davacı-alacaklının, yargılama aşamasında “yazılı kira sözleşmesi” ne dayanmasının yargılamayı gerektireceği-
Kiracı-borçluya icra mahkemesinde yapılacak yargılamaya ilişkin duruşma davetiyesi ve dava dilekçesinin Tebligat Kanunu hükümlerine uygun olarak tebliğ edilmemiş olmasının, verilen kararın bozulmasına neden olacağı-
Kiralananda bulunan her iki kiracıya da “örnek: 13 ödeme emri” nin tebliğinden sonra, kiracıların itiraz sebeplerini icra dairelerine bildirip yasal ödeme süreleri geçtikten sonra alacaklı-kiralayan tarafından tahliye istenmesinin mümkün olduğu; borçlulardan birisine ödeme emri tebliğ edilmemiş olması halinde, maddedeki sürelerin işlemeyeceği; borçlunun haricen hakkındaki takibi öğrenip icra dairesine itiraz etmesinin durumu değiştirmeyeceği-
İcra mahkemesinin “itirazın kaldırılması ve temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi” ve “kira süresinin sona ermesi ya da tahliye taahhüdüne dayalı olarak verilen tahliye kararı” na ilişkin kararlarının, on günlük temyiz süresine tabi olduğu-
İcra mahkemesince; alacaklı-kiralayan tarafından ödeme emrine itiraz etmiş olan borçlu-kiracı hakkında “itirazının kaldırılması” istenmeden, tahliyeye karar verilemeyeceği-