Madde Listesi Madde 269/b - İtiraz ve kaldırılması usulü
Madde No :
Kiracının itirazında bildirdiği aylık kira parasının aksinin kiralayan tarafından yazılı bir belge ile kanıtlanmaması halinde, aylık kira parasının kiracının bildirdiği kadar olduğu sonucuna varılacağı-
İhtarlı ödeme emrindeki 30 günlük ödeme süresinin geçmesi beklenmeden alacaklı-kiralayan tarafından icra mahkemesine başvurularak “tahliye” isteminde bulunamayacağı-
İcra takibinde “yazılı kira sözleşmesi” ne dayanmamış (sözlü kira sözleşmesine dayanmış) olan davacı-alacaklının, yargılama aşamasında “yazılı kira sözleşmesi” ne dayanmasının yargılamayı gerektireceği-
Kiracı-borçluya icra mahkemesinde yapılacak yargılamaya ilişkin duruşma davetiyesi ve dava dilekçesinin Tebligat Kanunu hükümlerine uygun olarak tebliğ edilmemiş olmasının, verilen kararın bozulmasına neden olacağı-
Kiralananda bulunan her iki kiracıya da “örnek: 13 ödeme emri” nin tebliğinden sonra, kiracıların itiraz sebeplerini icra dairelerine bildirip yasal ödeme süreleri geçtikten sonra alacaklı-kiralayan tarafından tahliye istenmesinin mümkün olduğu; borçlulardan birisine ödeme emri tebliğ edilmemiş olması halinde, maddedeki sürelerin işlemeyeceği; borçlunun haricen hakkındaki takibi öğrenip icra dairesine itiraz etmesinin durumu değiştirmeyeceği-
İcra mahkemesince; alacaklı-kiralayan tarafından ödeme emrine itiraz etmiş olan borçlu-kiracı hakkında “itirazının kaldırılması” istenmeden, tahliyeye karar verilemeyeceği-