İhtiyari ihalelerde satılan şuf’alı paylar hakkında şuf’a davası açılabileceği-
Şuf’a hakkını kullanan davacıya karşı «hak düşürücü sürenin geç-tiğini» savunan davalının, bu savunmasını isbatle yükümlü olduğu-
743 sayılı MK.döneminde yapılan satışlara ilişkin olarak «şuf’a davasının süresinde açılmadığı savunmasının» (davacının tapudaki satı-şı ve satışın esaslı koşullarını öğrenme tarihinin) davalı tarafından -tanık dahil- her türlü delille isbat edilebileceği- Davacının satışı öğrenme tarihinin, hayatın olağan akışı da nazara alınarak saptanması gerekeceği-
“Şuf’a hakkının, taşınmazın satışının öğrenildiği tarihten itibaren üç ay (743 sayılı MK’da bu süre bir ay idi) içinde kullanılabileceği, bu sürenin hak düşürücü süre olduğu, bu nedenle mahkemece doğrudan doğruya gözetileceği-
İhtiyarı ihalelerde satılan şuf’alı paylar hakkında şuf’a davası açılabileceği-
743 sayılı Medeni Kanun dönemindeki satışlara ilişkin şuf’a davalarında, «davacının satışı hangi tarihte öğrenmiş olduğu» hususunun tanık beyanları ile kanıtlanabileceği-
743 sayılı Medeni Kanun döneminde yapılmış olan satışlarda, şuf’a hakkı sahibinin, «bu hakkını kullandığını», tek taraflı irade beyan ile muhatabına (yeni malike) ulaştırdığı anda, şuf’a hakkı sahibi ile muhata-bı arasında satım akdinin kurulmuş olacağı ve davacı şuf’a hakkı sahibi-nin bu tarihten itibaren şuf’a hakkının konusu olan taşınmazın nef’ini (yararlarını) isteyebileceği-
Şuf’a hakkından herkese karşı feragat edilmesi halinde, bunun “resmi”şekilde yapılması ve tapuya “tescil” edilmesi gerektiği, buna karşın sadece belli bir kimseye karşı feragat edilmesi halinde ise bunun “yazılı” şekilde yapılmış olmasının yeterli olduğu -
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı olarak açtığı tesçil davası sonucunda taşınmaza paydaş durumuna giren kişiye karşı açılacak şuf’a davasında, dava açma süresinin, tescil kararının kesinleştiği günden itibaren işlemeye başlayacağı (ve bu tarihe göre dava açma süresinin geçirildiğini davalının isbat etmesi gerekeceği)-