Türk Medeni Kanunu'nun 733. maddesinde, yapılan satışın alıcı veya satıcı tarafından diğer paydaşlara noter aracılığıyla bildirilmesi yükümlülüğü getirilmiş olup, bu yükümlülük yerine getirilmediğinden 15.10.2004 ve 27.10.2004 tarihlerinde açılan davaların süresinde olduğu ve davalı alıcının, satışı noter aracılığı ile davacıya bildirmediğine göre, satış tarihi ile dava tarihi arasındaki sürenin geçmesine kendisi sebebiyet verdiğinden, değer artırıcı unsurlar dikkate alınarak önalım bedelinin belirlenmesini isteyemeyeceği-