Takip dayanağı ipoteğin kayıtsız şartsız bir para borcu ikrarını içermesi halinde, alacaklının İİK. 149 uyarınca borçluya «örnek: 6 icra emri» gönderebileceği gibi, İİK. 149b uyarınca «örnek: 9 ödeme emri» de gönderebileceği—
«Asıl borçlu» hakkında takip yapılmadan sadece «ipotek veren üçüncü kişi» hakkında takip yapılamayacağına ilişkin kuralın kamu düzeniyle ilgili olması nedeniyle borçlu tarafından buna aykırı işlemin «süresiz şikayet» konusu yapılabileceği gibi, borçlunun ödeme emrine itiraz etmiş olması halinde alacaklının bu durumda icra mahkemesinden «itirazın kaldırılmasını» isteyemeyeceği-
«Takip dayanağı ipoteğin üst sınır ipoteği niteliğinde olması nedeniyle, alacağın fazla talep edildiğine ve icra emri yerine ödeme emri gönderilmesi gerektiğine» ilişkin borçlu tarafından yapılacak şikayetin süreye bağlı olmadığı—
Borçtan kişisel olarak sorumlu olmayan ipotekli taşınmazın malikine, takipten önce MK. 887 uyarınca tebligat yapılmadan, bu kişi hakkında ipotekli takip yapılamayacağı—
Kredi sözleşmesinin kefili olan borçluya «7 örnek ödeme emri» yerine «örnek 6 icra emri» gönderilemeyeceği—
Taraflar arasında bir «câri hesap» ya da «kredi ilişkisi» bulunduğu iddia ve ispat edilmedikçe, alacaklının sadece borçlu ile arasındaki alım-satım, acentelik, finansal kiralama vb. ilişkisinden doğacak alacağını teminat altına almak için kurulmuş ipoteğe dayalı olarak -daha önce mahkemede dava açıp doğmuş olan alacağının miktarını belirtir karar almadan- borçlu hakkında «ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamsız takip» yapamayacağı—
İpoteğe dayalı olmayan alacaklar hakkında İİK. 149b uyarınca «örnek 9 ödeme emri» gönderilemeyeceği—
«İpotek limiti aşılarak takip yapıldığına» ilişkin şikayet ile «takas» iddiasına dayalı şikayetin süreye bağlı olmadığı—
«Takip dayanağı belgenin ödeme emri ekinde borçluya gönderilmediği»ne ilişkin iddianın İİK. 16 uyarınca «şikayet» niteliğinde olduğu—