Satış ilanı usulüne uygun tebliğ edilen borçlu vekilinin ihalenin feshini isteme hakkı bulunmadığı-
02.08.2013 tarihinde yapılmış olan ihaleye ilişkin -araya bayram tatili girmesi nedeniyle- 12.08.2013 tarihinde yapılan fesih isteminin 7 günlük hak düşürücü sürede olduğu- Borçlunun bilinen ve daha önce kendisine tebligat yapılan adresine çıkartılan ve bila tebliğ iade olunan bir tebligat bulunmadığı halde, satış ilanının Tebligat Kanunu'nun 10/2. maddesindeki şartlar oluşmadan adrese dayalı nüfus kayıt sistemindeki adresine çıkartılmasının ve TK.'nun 21/2. maddesine göre yapılmasının usulsüz olduğuBağlantı- Satış ilanı tebligat mazbatasında ihbarnamenin muhatabın konutunun kapısına yapıştırıldığına ilişkin şerh bulunmadığında bu haliyle de TK.'nun 21/2. maddesine göre yapılan satış ilanı tebliğ işlemi usulsüz olduğu- Satış ilanının bir suretinin borçluya tebliğ edilmemesi ya da usulsüz tebliğ edilmesin başlı başına ihalenin feshi nedeni olduğu (İİK. mad. 127)-
Borçlu şirket takipte vekille temsil edilmediği halde vekili bulunduğu kabul edilerek şirket vekili olmayan avukata satış ilanı tebliğ edilmesinin ve borçlu şirketin kendisine satış ilanı tebligatı yapılmamasının usulsüz olduğu-
Tebligat Kanunu’nun 21/1. maddesine göre yapılan tebligatlarda tebliğ tarihinin, iki numaralı fişin, yani ihbarnamenin kapıya yapıştırıldığı tarih olduğu, tebliğ tarihinin bu şekilde belirlenmesi ve geçerli sayılabilmesinin, tebliğ memurunun Tebligat Kanunu’nda açıklanan araştırmayı mutlaka yapmasına ve belgelemesine bağlı olduğu, tebligata dair beyanı alınan komşunun kim olduğuna dair hiçbir bilgi bulunmamasının usulsüz olduğu, taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneğinin borçluya tebliğ edilmemiş olması veya usulsüz tebliğ edilmesinin başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğu-
Takip öncesinde icra dairesi dışında başka bir merci tarafından yapılan ihtarname tebliğinin, Tebligat Kanunu'nun 21/2. maddesine göre tebligat çıkarılmasına esas alınamayacağı- Taşınmaz satışlarında, borçluya satış ilanının tebliğ edilmemiş olması veya usulsüz tebliğ edilmesinin başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğu-
Satış ilanı, şikayetçinin işyeri adresinde borçlunun adreste bulunup bulunmadığı araştırılmadan, doğrudan borçlunun işçisi imzasına tebliğ edilmiş olup, bu tebligatın usulsüz olduğu, usulsüz tebliğin başlı başına bir ihalenin feshi sebebi olduğu-
İhalenin feshi istemine ilişkin şikayet dilekçesinde, satış ilanının ihalenin feshini isteyen borçlulara usulüne uygun olarak tebliğ edilmediğine ilişkin bir iddiada bulunulmadığından mahkemece re’sen satış ilanı tebliğinin usulsüz olduğunun gözetilemeyeceği-
Borçlu şikayet dilekçesinde, kendisine yapılan satış ilanı tebliğ işleminin usulsüzlüğünü ileri sürmediği halde, mahkemece borçlunun şikayet dilekçesinde dayandığı vakıaların dışına çıkılıp, re'sen dikkate alınacak hususlar kapsamında da bulunmayan; "satış ilanının borçluya tebliğ edilmemesi" nedenine dayalı olarak ihalenin feshine karar verilmesinin doğru olmadığı-
Borçlu tüm tebligatların yapıldığı tarihte ve takip tarihi itibariyle yurt dışında ikamet etmesi nedeniyle yurt içi adresine tebligat yapılması usulsüz olduğu- Taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneğinin borçluya tebliğ edilmesi gerektiği, borçluya satış ilanının tebliğ edilmemiş olması veya usulsüz tebliğ edilmesi başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğu-
İflas dosyalarından yapılan ihalelere ilişkin satış şartlarının düzenlendiği İİK.nun 244. maddesinde, satış ilanı tebliğiyle ilgili İİK.nun 127. maddesine atıf yapılmamış ise de, ipotek alacaklısına satış ilanı tebliğinin zorunlu olduğunun kabulünün gerekeceği-