Nüfus Müdürlüğü’nden gelen yazı itibariyle ipotek borçlusunun satış ilanı tebliğ tarihinde adrese dayalı kayıt sisteminde adresinin bulunmadığının sabit olduğu anlaşıldığından, borçlu davacının adrese dayalı kayıt sisteminde yer almayan adresine Tebligat Kanunu’nun 21/2. maddesine göre ‘mernis adresi şerhi eklenerek’ yapılan satış ilanı tebliğ işleminin usulsüz olduğu-
Taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneğinin borçluya tebliğ edilmemesi yada usulsüz tebliğ edilmesinin ihalenin feshedileceği-
İİK.’nun 177. maddesi uyarınca; ilama dayalı takip yapılmasına rağmen borcun ödenmemesi üzerine mahkemece alacaklının talebi üzerine borçlunun iflasına karar verilebileceği, bunun için ilamın kesinleşmesinin şart olmadığı-
Taşınır satışlarında borçluya satış ilanı tebliği zorunlu olmadığından, bu husus ihalenin feshini gerektirmez ise de borçlu kendisine satış ilanı tebliğ edilmediği iddiasıyla ihaleyi öğrendiği tarihten itibaren 7 günlük sürede ihalenin feshi isteminde bulunabileceği-
Borçlu şirketin tasfiye halinde olmasına karşın satış ilanının -tasfiye memuru yerine- şirketin ticaret sicilindeki adresine yapılmasının usulsüz olacağı, bu durumda borçluya satış ilanı usulsüz tebliğ edilmiş olacağından ihalenin feshine karar verilmesi gerekeceği-
Satış ilanının borçluya usule uygun olarak tebliğinin zorunlu olduğu, bu tebliğin borçlu vekili yerine asile tebliğ edilmesi usulsüz olup, bu hususun başlı başına ihalenin fesih sebebi olduğu-
Taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneğinin borçluya tebliğ edilmesi gerekeceği, borçluya usulsüz de olsa ihaleye ilişkin olarak satış ilanı tebliği yapılmış olup, borçlunun tapu iptali ve tescil davasında davalı sıfatı ile yer alıp mahkemeden satışın tedbiren durdurulmasını talep ettiği ve bu nedenle şikayetçinin en geç bu tarih itibariyle tebligattan ve dolayısı ile satış ilanından haberdar olduğu anlaşıldığından, borçlunun tebliğ işleminin usulsüz olduğunu ileri sürerek ihalenin feshini isteyemeyeceği-
Satış ilanı borçlu vekiline tebliğe hiç çıkarılmadığından ve usulsüz de olsa her hangi bir tebliğ işlemi bulunmadığından, 7201 Sayılı Tebligat Kanunu’nun 32. maddesinin uygulanamayacağı, yani, şikayetçi borçlunun ihale tarihinden önce satışı öğrenmiş olmasının, İİK.nun 127. maddesinde öngörülen satış ilanının tebliği koşulunun gerçekleştiği sonucunu doğurmayacağı, bu hususun başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğu-
Şikayetçiye yapılan satış ilanı tebliğ işleminin, şikayetçinin mernis adresine Tebligat Kanunu'nun 21/1 hükmüne göre tebligat yapılmadan doğrudan aynı kanunun 21/2. maddesi hükmüne göre yapılmış olması sebebi ile usulsüz olmasına karşın, şikayetçinin icra müdürlüğüne dilekçe vererek dosyanın fotokopisini talep ettiği ve satış ilanına dair evrakın ise, bu talepten önce dosyaya girmesi halinde şikayetçinin ihaleden haberinin olduğunu ileri süremeyeceği- Ayrı ayrı açılan ihalenin feshi davalarının birleştirilmesi halinde, ihale bedelinin %10'u oranındaki para cezasının her bir şikayetçi için ayrı ayrı hükmedilemeyeceği-
İpotek borçlusunun takipten evvel vefat etmesi halinde, satış ilanının kendilerine karşı takip başlatılan davacı mirasçılara tebliğinin zorunlu olduğu, satış ilanının hiç tebliğ edilmemiş olmasının ihalenin feshi sebebi olduğu-