Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi istemine ilişkin davada, davacı alacaklı İİK.nun 121. maddesine dayalı yetki belgesi alarak dava açabileceği, bu nedenle bu konuda yetki belgesi alması için önel verilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Davacının dava konusu edilen taşınmazların elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesini dava yoluyla isteyebileceği-
Tapulu taşınmazların satışının geçerli olabilmesi için resmi senet düzenlenmesinin şart olduğu, somut olayda, davalının, davayı kabule yönelik beyanının da bulunmadığı, bundan ayrı, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi görevinin 4721 sayılı TMK'nun 644. maddesi uyarınca münhasıran Sulh Hukuk Hakimi’nin yetkisinden olduğu, hal böyle olunca, mahkemece davanın reddine karar verilmesinin gerekeceği-
Türk Medeni Kanununun 644. maddesine dayalı elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi davalarında davalılara gönderilen dava dilekçesi içeren duruşma gününü bildirir davetiyelerde "elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürülmediği veya belirlenen süre içinde paylaşma davası açılmadığı takdirde istem konusu mal üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verileceğine" dair ihtarın bulunması gerekeceği-
Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi davalarında, davalılara gönderilen davetiyelerde “..belirlenen süre içinde elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürülmediği veya paylaşma davası açılmadığı takdirde istem konusu mal üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verileceğine..” dair ihtarın bulunması gerekeceği-
Elbirliği halindeki mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülmesi davası iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardan olup, ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekeceği-
Türk Medeni Kanunu’nun 644.maddesine dayalı elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi davalarında davalılara gönderilen dava dilekçesi içeren duruşma gününü bildirir davetiyelerde "..belirlenen süre içinde elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürülmediği veya paylaşma davası açılmadığı takdirde istem konusu mal üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verileceğine.." dair ihtarın bulunması, davalılara gönderilen ve Türk Medeni Kanunu’nun 644. maddesindeki bu ihtarı içermeyen tebligatların geçersiz olması gerekeceği-
Elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürülmediği veya mirasçılardan, biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmadığı takdirde, istem konusu mal üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilmesi gerekeceği-
Bir mirasçı ya da ortaklardan biri terekeye dahil ya da elbirliği mülkiyetine konu malların tamamı veya bir kısmının elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminde bulunduğunda diğer mirascılara ya da ortaklara, mahkemece gönderilen duruşma gününü bildirir dava dilekçesine ekli tebligatlarda, Türk Medeni Kanununun 644.maddesi gereğince "elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürülmediği veya bekleme süresi içinde paylaşma davası açılmadığıtakdirde istem konusu mal üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verileceği" şerhinin de yer alması gerekeceği-