Aile konutu olarak özgülenen taşınmazın malik olmayan eşin muvafakati olmadan (TMK md. 194) satılmış olması ve eşler arasındaki mal rejiminin tasfiyesine esas olmak üzere davalı kocanın mal varlığını azaltma amacıyla yapmış olduğu taşınmaz satışlarının iptali (TMK md. 229/son) ile dava konusu taşınmazların önceki maliki olan davalı koca adına tesciline ilişkin davanın nispi harca tabi olduğu-
Kaldırılması talep edilen ipotekten daha önce K...'de ipotek tesis edilmesi, ipotek belgesinde davalı eşin adresinin K.... olması ve davacının davalı şirketin kötü niyetli olduğunu gösteren bir delil getirmemiş bulunmasına göre davalı şirketin kazanımının korunacağı ve bu sebeple davanın reddinin gerekeceği-
İpoteğin kaldırılması davasında, davacının ipoteğin tesisi tarihinden itibaren üç yılı aşkın bir süre geçtikten sonra, aile konutuna konulan ipotekten haberdar olmadığından ve davalı bankanın basiretli davranmadığı ve kötü niyetli olduğundan bahisle dava açmasının hakkın kötüye kullanılması niteliğinde olup, bu sebeple davanın reddinin gerekeceği-
Davacı ve davalının Türkiye'deki konutlarını yaşamsal faaliyetlerinin merkezi haline getirmeleri, Türkiye'de başka konutlarının bulunmaması ve taşınmazın taraflarca aile konutu olarak kullanılması halinde taşınmaz üzerine''aile konutu şerhi''nin konulacağı-
Satışın tedbir yoluyla durdurulmasına İİK.’nu cevaz vermemiş olup,bu hukuki durum dikkate alınmadan, ipoteğe rızası gereken eşin talebi üzerine, satış işlemlerinin tedbiren durdurulmasına karar verilmesi halinde hükmün bozulması gerekeceği-
İki katlı “mesken” niteliğindeki yapının başlı başına kullanmaya elverişli bir bölümü “aile konutu” olarak özgülendiğine göre, kocanın uhdesinde kalan pay üzerine TMK 194/3. maddesi gereğince konutla ilgili şerh konulması gerekirken, şerhle ilgili isteğin reddi halinde hükmün bozulması gerekeceği-
Aile konutu üzerindeki tasarruf yetkisi yasa ile sınırlandırılmış olup, takibe ve tahliyeye konu taşınmazın "aile konutu olduğu"nun belirlenmesi halinde, mahkemece TMK. mad. 194/3 gereğinin yerine getirilip getirilmediğinin araştırılacağı- Şikayetçinin aile mahkemesinde açmış olduğu davanın tahliye konusu yerin "aile konutu" olduğunun tespitine yönelik bir dava olduğunun tespiti halinde, bu davanın bekletici mesele yapılması ve sonucunda göre karar verilmesi gerektiği-
Dava sonucunda verilecek hüküm, ipotek işlemine taraf olan dava dışı kocanın hukukuna da etkili olacağından, davada husumetin ipotek işlemini gerçekleştiren davacının eşine de yöneltilmesi, gösterdiği takdirde delillerinin toplanması ve tüm deliller birlikte değerlendirilerek ulaşılacak sonuç uyarınca karar verilmesi gerekeceği-
Davalı bankanın ipoteğe ilişkin kazanımının iyi niyetli ise korunacağı-
Aile konutu şerhi isteği yanında açılan ipoteğin kaldırılması davasının nispi harca tabi olacağı bu harcın tamamlanmadan davaya devam edilip hüküm kurulamayacağı-