Temerrüt nedeniyle tahliye istemi-
Dahili dava dilekçesinin, davalıya adresinde bizzat kendisine tebliğ edildiği halde, bozma kararının ve bozma ilamından sonraki tebligatların başka bir adrese Teb. Kan. mad. 21'e göre kaşenin ilgili kısımları boş ve tebligatta yer alan imzanın da kime ait olduğu ve tebligatın ne şekilde yapıldığı anlaşılmayacak şekilde tebliğ edildiğinden, tebligatların usulüne uygun kabul edilemeyeceği ve usulsüz tebligat nedeniyle davalının savunma hakkı kısıtlanmış olduğu-
Tebligat Kanununun değişik 21/2.maddesinde belirtilen bu usule uygun olup olmadığının denetlenmesi bakımından tebligat mazbatasındaki adresin “adres kayıt sistemi”nde belirtilen adres ile aynı olup olmadığının tebligat memurunca tebliğ zarfına yazılması gerekeceği-
Bilinen en son adresin tebligata elverişli olmadığı veya bu adrese tebligat yapılamadığı hususu tespit edilmeden doğrudan mernis adresine TK.'nun 21/2. maddesine göre çıkartılan tebligatın usulsüz olduğu- Beyanı alınan komşunun isminin tespit edilmediği veya o komşunun tesbitine elverişli hangi dairede oturduğu, bayan mı erkek mi olduğu gibi hususların tespit edilmediği yani komşunun kim olduğuna dair hiçbir bilgi bulunmadığı anlaşıldığından, TK.'nun 21/1. maddesine göre de tebligatın usulsüz olduğu- Tebliğ tarihi itibariyle borçlunun tebligat yapılan adresinde oturmadığı kolluk memurlarınca tutulan tutanakla tespit edilmiş olduğundan ve Nüfus Müdürlüğünün yazısından borçlunun adresinin başka bir yer olduğu anlaşıldığından, borçluya gönderilen satış ilanı tebligatının birlikte sakin kaydıyla yengesine tebliğ edilmesinin TK' nun 16 . maddesine aykırı olduğu- Borçluya satış ilanının usulsüz tebliğ edilmesinin başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğu-
İktisap ve konut ihtiyacı nedeniyle tahliye istemi-
İktisap ve mesken ihtiyacı sebebiyle kiralananın tahliyesi istemi-
Şikayet konusu yapılan tebligatın TK.'nun 10/2. maddesi gözardı edilerek borçluya önceden hiçbir tebligat çıkarılmadan ve yasal şartları oluşmadan doğrudan TK.'nun 21/2 maddesine göre çıkartıldığı ve posta memurunca tebliğ evrakına " Tebligat Kanunu’nun 21/2 maddesi (mernis) gereğince mah. muhtarına tebliğ edilerek adres kapısına iki nolu haber kağıdı yapıştırılarak tebliğ edildi” şerhinin işlendiği, tebligatın bu hali ile usulsüz olduğu-
Borçlunun İİK.nun 134/8. maddesi kapsamında kendi menfaatinin muhtel olduğunu ispatlamak zorunda olduğu, ispatlayamaması halinde ihalenin feshini isteyemeyeceği-
Muhatabın tebliğ adresinde ikamet etmekle birlikte kısa ya da uzun süreli ve geçici olarak adreste bulunmadığının tevziat saatlerinden sonra geleceğinin beyan ve bunun tevsik edilmesi halinde ancak muhtara imza karşılığı tebliğ edilip haber kağıdının kapıya yapıştırılması ve komşunun durumdan haberdar edilmesi işlemlerine geçilebileceği-
Davacı adına çıkarılan tebligatın tebliğ edildiği işinin davacı ile ne tür bir akrabalık ilişkisi olduğu saptanamamış olup, davacının eşinin adın tebligat yapılan kimseden farklı olduğı ve tebligat yapıldığı belirtilen kişi ile aynı isimde ikamet eden bir akrabasının olduğu hususu da ispat edilemediğinden, adı geçen davacı adına yapılan tebligatın geçerli olduğunun kabul edilemeyeceği; "muhatabın adres kayıt sistemindeki adresine yapılan tebligatın geçerli olduğu"nu hüküm altına alan değişikliğin 19.01.2011 tarihinde yürürlüğe girdiğinden, diğer davacı adına çıkarılan ve adresinde tanınmadığından iade edildiği anlaşılmış olan tebligatın, tebliğ tarihi 22.09.2010 olduğundan, adı geçen davalıya yapılan tebligatın usulsüz olduğunun kabulü gerekeceği-