İhale gününün satıştan en az «otuz gün» değil «bir ay» önce ilan edilmesi gerektiği—
Sulh hukuk mahkemesince satışına karar verilen taşınmazları, paydaşların -noterde yaptıkları yazılı sözleşme ile- aralarında taksim etmeleri halinde, bu sözleşmenin tarafları ve mirasçılarını -MK. uyarınca- bağlayacağı ve mahkemece iptaline karar verilemeyeceği—
Bir alacaklının, «diğer ilgililere satış ilanının tebliğ edilmediğini» ileri sürerek, ihalenin feshini isteyemeyeceği—
Satış ilanında, satışın yapılacağı yerin açık ve kesin olarak belirtilmesi gerektiği—
Satışa çıkarılan iki parsel üzerinde birinci derecede ipotek bulunması halinde, parsellerin «ayrı ayrı»mı yoksa «birlikte»mi ipotekle yükümlü olduğunun (ipotek edildiğinin) araştırılması gerekeceği—
İmar durumu sorulmadan, taşınmazın ihaleye çıkarılmış olması, başlıbaşına ihalenin feshine neden olur mu?—
İhalenin feshi davasına konu olan taşınmazın, alıcı tarafından adına yapılan tescilden sonra başkasına satılmış olması ve ihalenin feshi sebeplerinin gerçekleşmesi halinde, mahkemece sadece «ihalenin feshine» karar verilmekle yetinilmesi gerekeceği—
İhale yeri olarak tespit ve ilan edilen salonda, başka bir toplantının olması nedeniyle, çok kalabalık olan salonun önündeki koridorda satışın yapılmasının (ve satışa sadece alacaklı ile alıcının katılmasının, ihale bedeli ile tahmin edilen değer arasındaki fazla fark bulunmasının) ihalenin uygun şartlar altında yapılmadığını göstereceği—
İcra mahkemesince, istekle ilgili fesih nedenlerine göre inceleme yapılarak «fesih isteğinin reddine» ya da «ihalenin feshine» karar verilmesi gerekeceği—