«Satış vaadi sözleşmesine» dayanılarak açılan tescil davası sonucunda, alıcısı adına tescil edilen taşınmazın, satıcı-borçlunun borcundan dolayı satılamayacağı-
İhale (artırma) saatinin gösterilmemesinin, ihalenin feshini gerektireceği—
Satış ilanının borçluya satış günü tebliğ edilmiş olmasının, satışa ilgiyi azaltıcı bir etki yaratacağı ve ihalenin feshini gerektireceği—
İhale (artırma) saatinin ilanda gösterilmemesinin, ihalenin feshini gerektireceği—
«Taşınmazın imara kapalı olduğunun» ilanda belirtilmemesinin, rağbeti (ilgiliyi) artıran bir sebep olduğundan sırf bu sebeple yapılan ihalenin bozulmasının istenemeyeceği—
Şartnamede ve ilanda, satılan taşınmazın pafta numarasının yanlış yazılmış olmasının, mahkeme ilan tahtasına ilanın bir örneğinin asılmamış olmasının, gazete ile ilan dışında başka şekilde ilan yapılmasının gerekli olup olmadığının memurluk kararında belirtilmemiş olmasının, ihalenin feshini gerektireceği—
Alıcının ihale tarihinde satılanın mülkiyetini kazanmış olacağı, ihalenin feshi halinde ise, bu durumun geriye etkili olarak ortadan kalkacağı -Alıcının, ihalede satın aldığı taşınmazın kiralarını almaya devam eden borçludan «sebepsiz iktisap» kuralları gereğince- dava tarihinden geriye doğru bir yıllık süre ne sınıflı olmak üzere- topladığı kiraları talep edebileceği, açılan ilahenin feshi davasının bir yıllık zamanaşımı süresini kesmeyeceği-
Satış bedelinden alacağı karşılanan ipotekli alacaklının «satış ilanının kendisine tebliğ edilmediğini» ileri sürerek ihalenin feshini isteyemeyeceği–