Sulh hukuk mahkemesince verilen «ortaklığın giderilmesi»ne ilişkin karar uyarınca yapılan satışlarda, satış memurunca satışa konu taşınmazın yeniden kıymetinin takdiri gerekeceği, daha önce mahkemece dava (keşif) sırasında saptanan kıymet üzerinden taşınmazın satışa çıkarılamayacağı—
İhalenin feshi için dava açılmış olması halinde alacaklının bu fesih davasının sonucunu beklemeden taşınmazı satışa çıkaramayacağı-
Satış ilanının vekille kendisini temsil etmekte olan borçlu (ya da alacaklı) asile tebliğinin HUMK. 62-68 Av. K.’nun (şimdi; HMK. 73 vd.) 41 ve Teb. K.’nun 11. maddelerine aykırı olacağı—
İİK. 129/II uyarınca, taşınmazın ikinci ihale günü satılabilmesi için, artırma bedelinin (teklif edilen en yüksek bedelin=ileri sürülen en yüksek peyin) taşınmazın tahmin edilen değerinin % 40’ını bulması, satış isteyen alacaklının alacağına rüçhanı olan alacaklılar varsa, onların toplamından fazla olması ve ayrıca paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da karşılaması gerekeceği (yoksa; artırma bedelinin bunların hepsinin toplamından fazla olması gerekmediği)—
Satılan taşınmazın paydaşlarının -kendi payı satılmamış dahi olsa- «tapudaki ilgili»lerden olmaları nedeniyle, ihalenin feshini isteyebilecekleri—
«Artırma ve ihaleye ilişkin uyuşmazlıkların (ihalenin feshi davalarının) istinabe olunan (talimat yazılan; taşınmazın bulunduğu yerdeki) icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesinde çözümleneceği»ne ilişkin kuralın (İİK. mad. 360 hükmünün) kamu düzeni ile ilgili olduğu (ve icra mahkemesinin kendisinin yetkili olup olmadığını doğrudan doğruya araştıracağı)—
İİK. 129/I uyarınca, taşınmazın birinci ihale günü satılabilmesi için, artırma bedelinin (teklif edilen en yüksek bedelin, ileri sürülen en yüksek peyin) taşınmazın tahmin edilen değerinin % 60’ını bulması, satış isteyen alacaklının alacağına rüçhanı olan alacaklılar varsa, onların toplamından fazla olması ve ayrıca paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da karşılaması gerekeceği (yoksa; artırma bedelinin bunların hepsinin toplamından fazla olması gerekmediği)—
Ayrı ekonomik değeri olan ve aralarında kullanım birliği bulunmayan (ayrı ayrı kullanılabilen) -televizyon, çamaşır makinası, buzdolabı, müzik seti vb. gibi- taşınır malların ayrı ayrı satılmaları gerekeceği—