Satış ilanı borçlu vekiline tebliğe hiç çıkarılmadığından ve usulsüz de olsa her hangi bir tebliğ işlemi bulunmadığından, 7201 Sayılı Tebligat Kanunu’nun 32. maddesinin uygulanamayacağı, yani, şikayetçi borçlunun ihale tarihinden önce satışı öğrenmiş olmasının, İİK.nun 127. maddesinde öngörülen satış ilanının tebliği koşulunun gerçekleştiği sonucunu doğurmayacağı, bu hususun başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğu-
Şikayetçiye yapılan satış ilanı tebliğ işleminin, şikayetçinin mernis adresine Tebligat Kanunu'nun 21/1 hükmüne göre tebligat yapılmadan doğrudan aynı kanunun 21/2. maddesi hükmüne göre yapılmış olması sebebi ile usulsüz olmasına karşın, şikayetçinin icra müdürlüğüne dilekçe vererek dosyanın fotokopisini talep ettiği ve satış ilanına dair evrakın ise, bu talepten önce dosyaya girmesi halinde şikayetçinin ihaleden haberinin olduğunu ileri süremeyeceği- Ayrı ayrı açılan ihalenin feshi davalarının birleştirilmesi halinde, ihale bedelinin %10'u oranındaki para cezasının her bir şikayetçi için ayrı ayrı hükmedilemeyeceği-
Mahkemece, İİK. mad. 134/2 uyarınca, duruşma açılarak tarafların delilleri toplandıktan sonra oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, dosya üzerinden inceleme yapılarak ihalenin feshi isteminin reddine karar verilmesinin isabetsiz olduğu-
İpotek borçlusunun takipten evvel vefat etmesi halinde, satış ilanının kendilerine karşı takip başlatılan davacı mirasçılara tebliğinin zorunlu olduğu, satış ilanının hiç tebliğ edilmemiş olmasının ihalenin feshi sebebi olduğu-
İİK. mad. 134/2'de ihalenin feshi talebi reddilen aleyhine öngörülen %10 para cezasının emredici bir hüküm olduğu ve mahkemece re'sen uygulanacağı, aleyhe bozma ilkesi bu durumda nazara alınamayacağından, mahkemece istemi esastan reddedilen aleyhine para cezasına hükmedilmemesinin yasaya aykırı olacağı-
İhalenin feshi davalarında verilen görevsizlik ve yetkisizlik kararlarının kesin olduğu-
Mahkemelerin her türlü kararlarının gerekçeli olarak yazılması gerektiği- Mahkemece, ihalenin feshi istemi reddedilen her iki davacı aleyhine para cezasına hükmedilmesi gerekirken, para cezası konusunda olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemesinin isabetsiz olduğu-
İcra müdürünün, satış talebinin, İİK’nun 106. maddesinde öngörülen süreler içinde olup olmadığını re’sen gözetmesinin, satış talebi, bu sürelerden sonra ise, talebi reddetmesinin gerekeceği, satış isteme sürelerinin geçmesine rağmen, icra müdürünün satış talebini kabul etmesinin, bu hususun kamu düzeninden oluşu nedeniyle süresiz şikayete tabi olacağı,satış isteme süresinin geçmesi nedeniyle haczin kalkmış olmasına rağmen yapılan ihalenin feshinin gerekeceği-