İhalenin feshi talebinin reddine karar verilmesi halinde mahkemenin davacıyı feshi istenilen ihale bedelinin yüzde onu oranında para cezasına mahkum edeceği, Yasa’nın bu hükmünün emredici nitelikte olup kamu düzenine ilişkin bulunduğundan mahkemece re’sen uygulanmasının gerekeceği-
İhale konusu taşınmazlardan 3.010,41 TL muhammen bedel ile satışa çıkarılan taşınmazın 6.050,00 TL üzerinden ihale edildiği, dolayısıyla satış bedelinin taşınmazın muhammen bedelinin üzerinde olduğu anlaşıldığından, zarar unsurunun gerçekleşmemiş olduğu, şikayetçi, İİK.nun 134/8. maddesi kapsamında kendi menfaatinin muhtel olduğunu ispatlayamadığından bu taşınmaz yönünden ihalenin feshini istemekte hukuki yararının bulunmadığı, bu durumda, mahkemece ihalenin feshi isteminin, İİK.nun 134/8.maddesi gereğince zarar unsurunun bulunmaması nedeniyle bu taşınmaz yönünden esasa girilmeden reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde tüm taşınmazlar yönünden esas yönünden reddi isabetsiz ise de, sonuçta istem reddedildiğinden mahkeme kararının sonucu itibariyle doğru olduğu, ancak İİK.nun 134/2. maddesi uyarınca işin esasına bu nedenle girilmemiş olacağından şikayetçi aleyhine 29 parsel sayılı taşınmaz yönünden para cezasına hükmedilmesi doğru değil ise de, bu yanlışlığın giderilmesinin yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediği-
İcra mahkemesine yapılan başvuru, İİK'nun 134. maddesine dayalı ihalenin feshi şikayeti olup Medeni Usul Hukuku anlamında dava olmadığından HMK'nun davaya ilişkin kurallarının mutlak olarak uygulanmayıp ancak özel yasa olan İİK. hükümleri ile çelişmeyecek ölçüde uygulanacağı ve bu nedenle şikayet dilekçesinde ihale alıcısının ad,soyad ve adresinin gösterilmediği gerekçesi ile davanın usulden reddine karar verilmesinin aşırı şekilcilik olup hak kaybına neden olacağı-
Mahkemece borçluya yapılan satış ilanının usulüne uygun olduğu kabul edildiğine göre, 01.04.2014 tarihli ihaleye yönelik 04.06.2014 tarihinde yapılan ihalenin feshi isteminin, yasal yedi günlük süreden sonra yapılmış olması nedeni ile süre aşımından reddine karar verilmesi ve bu durumda işin esasına girilmeyeceğinden borçlunun para cezasına mahkûm edilmemesi gerekirken, borçlu aleyhine ihale bedelinin % 10'u oranında para cezasına hükmolunmasının isabetsiz olduğu-
İİK'nun 134. maddesinin ikinci fıkrasının son cümlesinde işin esasına girilmeden ihalenin feshi talebinin reddi halinde şikayetçi aleyhine para cezasına hükmedilemeyeceğinin öngörüldüğü, bu durumda şikayetçinin ihalenin feshi istemi belirtilen taşınmazlar yönüyle zarar unsuru yokluğu nedeniyle ve işin esasına girilmeden reddedileceğinden şikayetçi aleyhine ihale bedelinin %10’u oranında para cezasına hükmedilmesinin isabetsiz olduğu-
Maden ve taş ocağı işletme ruhsatlarının satışının taşınır hükümlerine göre yapılması gerekmekte olup, icra müdürlüğünce satışların, taşınmaz satışlarına ilişkin usule göre yapıldığının görüldüğü, bu durumun başlı başına ihalenin feshi nedeni olduğu-
İİK.nun 134/2. maddesi uyarınca ihalenin feshi talebinin reddine karar verilmesi halinde mahkemenin davacıyı feshi istenilen ihale bedelinin yüzde onu oranında para cezasına mahkum edeceği, Yasa’nın bu hükmünün emredici nitelikte olup kamu düzenine ilişkin bulunduğundan mahkemece re’sen uygulanmasının gerekeceği-
12. HD. 19.03.2015 T. E: 3640, K: 6502-
İİK.nun 134. maddesinin açık hükmüne göre işin esasına girilmemesi halinde para cezasına hükmedilemeyeceği- Tapu Kanunu’nun 26. maddesi uyarınca siciline şerh verilen satış vaadi sözleşmesinin, 5 yıl süreyle 3. kişilere karşı ileri sürülebileceği, ancak bunun için anılan süre içerisinde tescil davası açılmasının ve 3. kişi adına tescil işleminin tamamlanmasının zorunlu olduğu, bu hakkın, tescil kararı alınıp, tapuya işlenmediği sürece ayni nitelik kazanmayacağı-
Şikayetçiler Z. ve Y. G.’nin ipotek veren olarak takipte yer almışlar ise de, takip devam ederken 17.09.2009 tarihinde taşınmazları borçlu G. Gemi Yan. San. Ve Dnz. Ltd. Şti'ne satmış olup ihale tarihi (03.09.2013) itibariyle takipte taraf sıfatları kalmadığı ve ihaleye pey süren kişi de olmadıklarından ihalenin feshini isteyecekleri-